二手房律师事务所 钟誉锋 罗湖区二手房律师

特顾房产律师说：商品房预售制是霸王条款

公平交易，童叟无欺，二手房律师哪家好，是做买卖的基本准则。然而，制度显现是违背这种精神的，光明新区二手房律师，应该立即取消没商量。
俗话说：“一手交钱，一手交货。”可是，消费者交了钱却不能马上住进房子，还要苦苦地等待，这简直就是乌龟屁股长子——滥规定(滥规定)。说白啦，商品房预售制度就是拿购房人的预付款做本钱建房，即便是质量糟糕透顶，消费者也是猴子看戏——干瞪眼，根本无权干涉，房子是好，是歹，都得要。而且售房以后对于众多问题是一拖就拖到猴年马月，完全损害了的合法权益。由是观之，取消商品房预售制度可以拆穿了空手套白狼的把戏，让房地产商没有空子可钻，真是民心所向，大势所趋，二手房买卖律师，有百利而无一弊。

二手房买卖的违约责任

违约责任的bai承担方式有以下几种

（1）支付违du约金.违约金：zhi指合同当事人在合同中约定的dao，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行.继续履行：是指由法官或仲裁机关作出要求实际履行的裁判或下达特别履行命令，强迫债务人在裁定期限内履行合同债务。 　

房产纠纷的解决途径和方法。房产纠纷是指公m、fa人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。这些纠纷产生的原因及表现形式多种多样，如何解决这些纠纷呢？主要有协商、调解、仲裁、S讼等方式加以解决。 让专业的人做专业的事专注不动产业务的律师团队，二手房律师事务所，我们不仅重视团队的力量，我们同样重视发挥每一个律师的专长，努力做到人尽其才，才尽其用。




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