离婚律师咨询免费 房产律师咨询 宝安区律师咨询

房产律师说：小产权房存在什么法律风险

1、属于违fa用地、违fa建设的小产权房有依法被拆除的危险性。

　　2、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，蛇口街道律师咨询，不能合法设定房屋di押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。

　　3、如果遇有国家征di或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。

　　4、小产权房购房合同属于wei法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决jiu纷的依据和法律保护。

　　5、购买小产权房无法办理dai款，只能一次性付款或者分期付款。

　　6、小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。

深圳专注房产业务的律师
房产纠纷的解决途径和方法。房产纠纷是指公m、fa人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。这些纠纷产生的原因及表现形式多种多样，如何解决这些纠纷呢？主要有协商、调解、仲裁、S讼等方式加以解决。 让专业的人做专业的事专注不动产业务的律师团队，我们不仅重视团队的力量，离婚律师咨询免费，我们同样重视发挥每一个律师的专长，努力做到人尽其才，才尽其用。

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和su讼等办法加以解决。

(1)协商解决。(2)调解解决。(3)仲裁解决。(4)行政解决。(5)诉son解决。

无论是民事su讼，还是行政su讼，咨询律师，均分为一审诉son与二审su讼。如果当事人对一审人min法yuan的判jue不服，在线律师咨询，可向其上一级人min法yuan提起上诉，如再对二审(终审)人民fa院的pan决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判jue书，债权人可申请fa院强制执行。

离婚律师咨询免费-房产律师咨询-宝安区律师咨询由深圳市特顾法务服务中心提供。行路致远，砥砺前行。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!