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业主有权审查物业管理企业的收支吗？

没 有。只有业主可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。

物业管理服务收费的标准有何规定？

物业管理服务收费的标准按照下列规定确定：

（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定；

（2）普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主在区物价部门会地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。

（3）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主协商确定。

其他服务项目的收费，由物业管理企业与业主或者业主、使用人协商确定。

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什么是开荒？

所谓“开荒”，就是硬装基本结束之后进行的次彻底清洁。

主要特点是，装修后残留的建筑垃圾和污渍较多，需要通过开荒进行清除。因此，开荒是一件比较费神费力的事情。

清理内容主要有：窗外的玻璃、屋内的尘土、各种死角、各种轨道缝隙内部、被滴上油漆的家具……

因为缺乏专业的工具和技能，这些工作是很多业主做不了或做不好的。

所以，建议选择专业的开荒保洁公司，写字楼保洁找哪家，这样，我们可以省出大量的时间，并且，专业的开荒保洁公司有专业的工具和丰富的保洁经验。

因工程质量遗留问题，写字楼保洁怎么收费，业主是否可以拒交管理费？

不可以，开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题，舟山写字楼保洁，二者不能混淆，写字楼保洁价格，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。

小区内的公用设施损坏，维修费用是包含在物业管理服务费内吗？如果不是，维修费用该由谁来承担？

公用设施的小修和日常保养费用包含在物业管理服务费中

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