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房地产广告有一半被浪费了，但不知道是哪一半?

广告主经常这样抱怨广告：“我知道我投放的广告费有一半被浪费了，但不知道是哪一半？”对于中国的房地产企业而言，天津地产广告设计，其广告投放浪费的恐怕还不只是一半。

房地产广告源于生活而高于生活，天津地产广告投放公司，要将真实的事情艺术的告诉大家，是基于智慧的创作，而房地产广告是否有效，就要看是否有可记忆点，明确的产品利益点以及消费者的沟通点。

一个好的房地产广告深刻洞悉目标消费者对家、对生活、对空间的理解和潜伏心底的情愫，寻找到代表、体现目标消费者对家对生活理解的相关创作元素，通过艺术的方式放大，这处元素可能是一个场景、一个音符、一个段、一个记忆、甚至是一份朦胧的向往，记忆点必须与产品有关联性，能突出产品的特性。

地产宣传片制作具备哪些特点?

现在宣传片制作已经适用于各个行业，其中地产宣传片制作也成为了一项热点。对于竞争激烈的地产行业来说，除了楼盘自身设施、环境和过硬的质量外，对于的宣传也是非常重要的。而地产宣传片的制作，可以帮助地产企业在销售时更好的对楼盘进行展示，让消费者更直观的了解楼盘的信息。那么，地产宣传片制作应该具备哪些特点?下面，小编对此进行了介绍。

首先，要有很强的目标针对性。

针对不同的消费人群，地产宣传片突出楼盘的重点不一样，因人而宜。针对工薪，主要强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等;针对富裕注重突出其舒适、高雅的化境，所代表的的社会地位等;针对购房出于投资获利目的的消费者，其广告强调房地产能给消费者带来的巨大经济利益。

然后，诉求品牌个性，体现品牌文化气息。

通过对消费者对家、对生活概念的独有理解的把握，找到代表或体现目标消费者对家庭、生活概念理解的产品关联性，以此在地产宣传片中突出产品特性，树立品牌个性化。

之前接触过很多客户，天津地产广告策划，都会有一种想法，就是通常想追求其他广告片的那种效果，但是这就往往会丢失自己的一些元素，后造成“邯郸学步”。

就是房地产广告片内容一定不得含有风水、等封建内容，对项目情况进行说明、渲染，不得有损社会良好风尚，一定要真实性，不要无线的去夸大自己的房子，后整的跟现实的反差很大，任何涉及时间、金钱等具体数字的一定要标明有效时间，不要因为这些产生没必要的麻烦。同样也要公平竞争，不损害竞争对手形象前提下去对本楼市的宣传，后就是承诺的东西一定要做到，不要让消费者感到你在欺骗他。

总之，天津地产广告，房地产广告片制作可以对楼盘和企业起到一个非常好的宣传作用，所以不仅要在制作时把握好一些注意事项，还要了解如何去投放才能发挥更大的作用。

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