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- 陕西观源景观工程设计有限公司
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- 发布时间
- 2020-09-25 10:14:24
主题公园是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设
置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅
游目的地。
主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种
具有创意性活动方式的现代旅游场所。它是根据特定的主题创意，主
要以文化、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段、以虚拟环
境塑造与园林环境为载体来迎合消费者的好奇心、以主题情节贯穿整
个游乐项目的休闲娱乐活动空间。
2017年12月1日起，《公共服务领域英文译写规范》正式实施。主题公
园标准翻译为：Theme Park。
主题公园具有下列特性：
1.强烈的个性，普遍的适宜性
2.被动游憩形式
3.投入高，占地规模大
4.高门票，高消费
营销策略
提高重游率
如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之
一，也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费
者是有条件和有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半
径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。主题公园发展商需要
针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径
改变营销策略。
首先，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及
时传递给潜在消费者，农业观光，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者
心中的印象；或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费
者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其度，从而达到
拉动消费的效果。总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向
市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。
第二，发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺
季波动情况，除了进行灵活定价以外重要的是园内的游乐项目的设
置，让留念往返。以提高本地市场的重游率。
第三，我国的主题公园客源市场定位一般比较广泛，随着市场竞争的
加剧，一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园，在营销
上全力争取细分市场客源。与此同时，一些大的主题公园发展商为防
止新兴建的主题公园分流客源，在新主题公园的主题选择、旅游项目
设计上也有意识地加强了客源市场针对性。打造完整的产业链
世界上成功的主题公园主要盈利点是娱乐、餐饮、住宿等设施项目，
门票收入只作为日常维护费用。主题公园的收入结构中，门票收入只
占20~30%，其他经营收入占大头，主要靠不断提升品牌度吸引游
客，在获得门票收入的同时，通过出售具备知识产权特点的旅游纪念
品获得二次盈利，又由于旅游纪念品的发售进一步扩大品牌的影响力
，这一盈利模式具备一种顽强的生命力。因此重新规划盈利模式才能
成功转型并获得出路。
主题公园的另一个成功盈利模式是 “主题公园产业化发展”，即打造
主题公园产业链，农业观光采摘体验，把主题旅游与主题房地产结合起来，再加上主题商
业，突破了单一的旅游或房地产的概念，把关联产业相联合，互为依
托，农业观光科普教育，相互促进。地产、商业和公园的景观可以互为借用，三者的规划
互为呼应，成为一个融居住、娱乐、商业等要素于一体的比较完善的
人居系统。此外，还推动了度假设施及旅行社、歌舞演艺、策划设计
、动画、、主题消费品等与主题公园相关联的其他产业的综合发
展，以发挥整体效益。
虽然目前我国的主题公园产业在各种乐观和不乐观的因素的影响下，
处于喜忧掺半的局面，但我们有理由相信，经过精心规划和设计、不
断推陈出新并且管理严格的主题公园必将拥有光明的发展前景。
全球“中国主题公园”将落户英国英格兰北部南约克郡罗瑟勒姆
市。该主题公园取名为“中国愿景”（Visi of China），工程预
算高达1亿英镑，园区占地120英亩，内设过山车、人工湖、唐人街、
宝塔、庙宇、儿童乐园、剧院等旅游设施和景点，预计每年将接待游
客150万人次。由于罗瑟勒姆市议会对于该项目振兴当地经济寄予厚望
，预计“中国愿景”从项目开工到开园迎客快只需要18个月。
开发建设
据悉，“中国愿景”的开发商是一个国际财团，其中包括一家英国开
发商、一名英国“奥尔顿塔”主题乐园（全球10大游乐园之一）前老
板以及数家来自中国的投资商。“中国愿景”项目占地面积达120英亩
，毗邻罗瑟谷郊野公园。该主题公园项目用地以前系一个名为“西部
地坑”的煤矿遗址，自2001年后为罗瑟勒姆市议会所有。
预计，“中国愿景”总共将为当地市民提供580个工作机会，其中包括
在施工阶段的200个工作机会，以及项目落成后的380个工作岗
位。
项目审批
南约克郡罗瑟勒姆市议会指出，农业观光科技示范，这个发展项目的审批“顶多几个月”
。因为该块项目用地原本就是计划用于发展娱乐项目的。如果一切顺
利，从开始施工到正式开门迎客，预计只需要18个至24个月的时间。
罗瑟勒姆市议会工党罗杰·斯通表示：“这个项目
充满想像力，令人兴奋，市场潜力巨大，承载我们对重振当地经济的
厚望。”