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- 武汉功夫找房房地产经纪有限公司
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- 发布时间
- 2020-09-27 12:05:44
功夫找房房产中介 加盟流程
1、初步沟通，资料审核。
2、总部考察，项目介绍。
3、签订意向，缴纳意向金。
4、市场调研，客户考察。
5、加盟评审，客户面试。
6、合同谈判。
7、YES签约付款，NO退还意向金。
8、运营支持。
功夫找房房产中介 加盟条件
1、认同功夫找房的品牌文化及运营模式。
2、专注于在地产行业长远发展，房地产公司加盟，并且能够专职经营。
3、有一定的商业意识，山东房地产加盟，具备丰富的企业管理经验。
4、具备合格的个人及企业信誉，有一定的本地资源。
5、具备的智慧之选能力。
二手房的好处与坏处都有哪些方面？
现在买房子有很多选择，不管是新房还是二手房都有一定的优劣势。接下来我们主要探讨一下购买二手房的好处和坏处吧。想要买二手房的朋友可以先了解一下二手房的利弊再考虑是否购买二手房。
二手房的好处：
1、配套完善
二手房一般来说建造完成已经比较久，房地产加盟店，周边的生活配套都随着时间的变化逐渐升级完善。所以二手房周边一般都交利，人口绸密，房地产加盟，商业发达，这对于刚需者来说是一个相对适合居住的刚需房。
2、现房交易
二手房基本都已经建造完成，都是现房交付，这时便可以清晰看出房屋真实的质量。新房一般都只展示出户型图，是无法真实的感受出房屋的真实性，而二手房就很好的体现出这一点。
3、省去装修费用
像已经装修完毕的二手房，一般都是上一手住户精心装修出来的，而很多时候当交易完成之后，我们不用过多的进屋改造，就直接拎包入住即可，省去了再装修的费用。反而像新房装修，在我们等待装修完成的过程中，我们就得花费另外的费用去解决现下居住的问题，还要花费金钱在租房上。
4、房价
二手房出售一般要考量很多方面，比如房龄，需要整改的地方、剩余的土地使用年限等等，这些都是影响房价的重要因素，所以一般来说，二手房的房价都会比同地段的新房房价要低。
1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断；而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。
2、对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿；或因技术实力不足造成建设质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成巨大的损失。
3、市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。如果涨价则购房者受益；如果跌价则购房者会遭到损失。