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新房办理房产证的流程有哪些？

每个购房者买房都要面临一项的问题，怎么加盟中介公司，就是新房办理房产证。买房后的重要一步是办理房产证，房产证是房子的产权证明，所以大家如果想要办理房产证，应该提前准备，准备好各方面的材料，了解办理房产证的流程，新房办理房产证流程是怎么样的？需要准备哪些资料呢？

房子进行初始登记

开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。填写《房屋(地)权登记申请表》

准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

测绘图(表)：

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携);开发商的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

合同签订

交易双方谈好价格后，售房者可以在中介公司处领取购房者交付购房定金的50%，与购房者及中介公司三方签订《购房合同》，签订合同的时候要认真查看每一条的内容，对于不清楚的一定要提出。

办理手续

合同签订好之后，可以到中介公司处领取购房者支付全部购房款的50%，此时还需要将《房地产权证》、明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介公司处，并办理委托代理公证手续，由中介公司处代理产权过户手续。

交付房屋

售房者在合同约定好的时间内交房，交房的时候应当按照合同约定好的内容交付，包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后，与购房者及中介公司三方共同签署《房屋交验单》，晋中中介加盟，并收购房的余款，结清相关税费。

合作共赢

合作共赢一直是公司的倡导，更是行业的需求。面对面交流沟通

好的服务

在带看过程中，经纪人所做的不仅仅只是为客户选择满意的房源，中介加盟哪家好，将点滴小事融入其中，就能增进客户对你的好感及信任度。当然在过程中出现的突发状况，也一定要及时处理，新房中介加盟，如果处理不了，一定要及时与上级沟通，让客户时刻感受到我们是在全力以赴为他们服务。

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