陕西农业观光 陕西观源景观设计方案 农业观光采摘体验

城中村改造，向城繁华而生

　　过去一年间，滨江成为杭州城中村改造彻底的地区。

　　在“整村拆迁、连片拆迁”新政下，当地完成了10708户农户、1854户国有土地房屋和185家企业的拆迁（收购），拆除建筑550万平方米，交地13500亩，17个村基本实现整村拆迁——而之前城中村的原址上，先后建立起江一公园、江二公园、江园，成为城市新。

　　这种“源于农村变革，为城市而生”的清晰定位，让滨江一直不回避拆迁这个难题。以水电新村为例，1000多户人家去年完成了拆迁，当中有有产权的、自建的、租住的……过程中，也有吵过、闹过，不过很多人在去年年底搬入了新居。

　　85岁的平海潮在老水电新村住了34年，如今平静地搬到了对面的印月尚庭小区，“我这辈子这点积蓄，换个大房子，基本花光了，但觉得值，毕竟是这么好的房子了，住着舒服，这里晚上很漂亮，我老婆在厨房里洗碗时，就能看到灯光秀。6点半开始。”

　　如今，向城而生的城中村改造，被到杭州更多地方——今年1月，农业观光民宿体验，江干开始实施钱江新城扩容二期五堡、六堡、七堡、红五月社区和钱塘智慧城牛田、蚕桑社区“六社联动”整体征收，打响了城中村改造的“场战役”。

　　就在五堡地区开拆的当天，六堡、七堡的城中村摸底工作也同步展开，江干区城改办专职副主任吴月华说，预计今年9月，这一区域的住户将全部征迁完毕。

　　拆的是村，改的是生活。在这场以人民为中心的拆建中，如何保留城市记忆、如何让当地的民众享受到城市的“标配设施”、如何为集体经济提供更多发展空间……这些课题，正在一个又一个城中村的蝶变实践中得到破题。

　　而根据这场“”排定的时间表：至2020年杭州主城区要基本完成改造246个城中村。至“十三五”末，杭州的246个城中村将华丽转身为“配套完善、生活便利、环境优美、管理有序”的“都市新区”。

　　从西湖时代到钱塘江时代再至扩容二期，杭州的城市版图，正在不断向四周扩张，如夜色中泻地般的灯光，蔓延至本是城市低洼的黑地。未来，小村落将散去，更加符合世界名城气质的美丽杭州将在这里实现更完整的诠释。

过去的乡村是处在一种“城区—建制乡镇—乡村”这样的市镇村体系里，这种体系自然是由行政引导的，其中的建制乡镇在产业上对乡村并没有必然的引导整合功能。而越来越多的特色小镇在乡村地区的建设，使传统的市镇村体系被“城区—特色小镇—乡村”的新体系所取代。

　　在新的体系当中，特色小镇能够扮演着传统建制镇所不具备或不必然具备的平台价值，包括作为乡村地区匹配外界资源、促进传统产业转型、特色产业发展、就地城镇化、历史文化保护与利用等多个层面的平台，尤其是对周边的乡村有着产业整合和辐射带动作用。

　　在新的阶段下，美丽乡村的建设必须思考一系列新的命题。包括新时期乡村发展动力的培育、乡村在地文化的挖掘保护、乡村自然生态、乡村治理机制的提升和完善、乡村开放性重塑。但也要看到，乡村问题是整个社会系统问题在乡村地区的投射，其解决需要从社会协作的层面思考，只有乡村内外形成合力，才有可能推动新时期的乡村建设。

　　长期以来的城乡二元对立体制，使得城乡之间的市场要素难以按供需实际地流通匹配。城市工商资本想要下乡，面对的是难以资本化的乡村资源，有心而无力。想要让城市资本更多的到乡村地区投资，就必然要求农民对于自己的财产有更自由的处置权。

　　2016年10月，中办、国办的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》提出完善农村土地的“三权分置”办法，不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式，落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，农业观光开发策略，充分发挥“三权”的各自功能和整体效用。

　　因此，特色小镇势必是整合乡村内外资源的重要平台。一方面，乡村地区的特色小镇建设，必然要立足于乡村地区原有产业的转型升级，必须充分挖掘利用乡村原有的产业基础、资源禀赋和人才基础。另一方面，特色小镇将通过集聚资本、人才、创新创业等要素，成为乡村地区对接外部资源的重要平台。

策划是整个乡村民宿发展为关键的前期工作，只要策划合理，那么可持续发展的可能性就大增。由于民宿非常讲究主人与客人之间的互动关系，以及与乡村大自然环境的接触，因此，在规划时必须非常慎重细心地顾及到室内外的空间布局等关系，否则将无法表现民宿内涵。

　　目前的民宿在室内设计上存在着几个比较严重的问题：缺乏对主人的地位和意见的尊重，绝大部分的设计几乎是一面倒的，仅仅考虑到客人住宿空间的问题，陕西农业观光，完全忽略了主人的存在。

事实上传统民宿主人在整个民宿的重要性上是无法轻视的，毕竟他是客人在居住期间一切学习与体验的指导者，因此他的生活空间是整个民宿机能的主要核心，我们岂能忽略这个问题，相反的更应该重视主人与客人之间互动场所应该如何处理的问题，那样才能算是一个成功设计的理念。

　　如前述所言文化是整个乡村的魂也是根，作为设计师在展开设计之前，必须做好学习的工作，认真研读当地文化的内涵才能展开设计工作，否则该设计到后必然会成为一个缺乏文化要素的作品。目前众多的民宿设计仅仅是设计师展现现代艺术的作品，而非利用乡村文化作为主要素材来展开的作品，农业观光采摘体验，这样的设计严格来说已经是失去乡村民宿的特色，这是一个值得我们深思的问题。

　　当前误把乡村古村镇当作景区来规划的问题相当严重，同样的在前文中已经阐述，乡村的大环境应该尽力维持一个静、净、境的状态。一个古村镇如果被当作景区来规划时，对这个村落的发展只有破坏没有帮助，特别是小的村落更是不能被当作景区来规划。

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