武汉买房在线咨询 武汉祥哥评房

问:您在买房过程中有什么印象深刻的事？你说你也踩过坑是真的吗？

武汉祥哥:当然，买房在线咨询，每个人不懂到懂，我也一样，刚开始买房也踩过坑，我也买过CEO盘，就是高大上的楼盘，涨的很慢，也在做0首付时碰到政策突然收紧，卡着脖子不上不下。还有买到的房子涨了几十万，房东眼红不卖，结果只能通过法律手段解决。

不过，后都化险为夷，也感谢这些经历，让我在楼市中变得成熟，进化成现在的自己，我也想把这些经验分享给大家，让大家少踩坑.少走弯路。

通过对比上述同小区、同户型、相近楼层房源的成交价，可以看出从四月底到7月，这些小区二手房的成交价有回暖的苗头，当然也不排除受疫情影响，推迟到来的“小阳春“造成的涨价。总而言之，整体的趋势就是：疫情对武汉楼市造成的冲击差不多已经结束，当然笋盘还是在出现，只是数量在慢慢减少，购房者的信心正在恢复，市场筑底基本完成，只要不过度打压，武汉楼市会保持健康的行情。

1、缴满后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的或个税记录。

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的或个税年限后，再买房吧。

2、买区域的房子 并解决

一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。

买房前，了解非限购区域的买房解决的政策，将迁至非限购区域，这样就是本地。一般来说，对本地的买房限制较少。

3、买非限购的房产

一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。

另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。

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