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- 2020-11-11 14:21:11
武汉祥哥:我们现在能做的事情比较多,绝大多数是围绕买房人的,比如选房建议(新房,买房管家服务,二手房)/二手房代购/个人资产规划(会员)/性价比推荐/代交资料和代抢,其他购房周边资源。
主要优势我觉得有下面几点:一是行家经验和眼光,二是省钱(各类费用都低于市场价)三是靠谱和性价比渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后精选出来的渠道。四是资产配置和规划,
我们再来看具体小区,选取的是光山大道、光谷东、白沙洲、四新等二手房交易热门区域的热门楼盘,交易量足够大,可以消除样本数量小导致的偏差,同时,尽量保证楼层、面积、户型、装修、满二情况等要素基本一致。
关山的保利时代,73平中高层南向两房,6月底一套简装不满二房源比5月初相同条件的满二精装房,成交还贵了10万。
光谷东的朗诗里程,70平高层南向两房,7月初的简装房比5月初毛坯房源,成交价贵14万。
白沙洲的保利上城,116平高层三房二卫,7月初的精装房比5月中旬的毛坯贵了42万,除去精装成本,价差至少也在15-20万。
四新的广电兰亭时代,同样是72平北向两房精装房,成交价从4月下旬的126万,涨到6月份的129万,再到7月初的138万,上涨近10%。
没有谁是全能的,熟悉每一个领域都需要时间和研究,的方式就是:学会借力、利用行家所长,利用他们的经验、资源、渠道为己所用。
用在买房上也是一样的,对于买房人,首先清楚自己想要什么房,然后利用行家的经验、眼光及资源来买到自己要的房子,这是;第二就是区分真假行家以及真行家的真假话,这个需要自己去甄别和了解。