祥哥评房 汉阳买房

认购书约定明确，定金不返还

与种情况不同，如果认购协议明确约定了签订合同的条件和具体内容，购房者单方面不同意签订购房合同，购房者就要承当违约责任，开发商则有权拒绝返还定金。

双方未就额外事项达成一致，定金应予返还

签订房屋认购协议时通常无法覆盖所有情形，比如因限购、限贷导致购房者失去购房资格，这种情况下购房者可能无法依约签订购房合同，此时购房者和开发商都不存在违约行为，双方均不用承担违约责任，买房，开发商应将定金返还给购房者

综合评价：

整个光谷中心城的住宅用地越来越少，拥有毛坯 小户型的项目更是屈指可数，该盘能够满足大多数想在光谷置业的购房者需求；位于光谷中心城核心区，距离核心商业区较近，靠近高新大道，后期发展潜力强劲；周边规划有双地铁，距离地铁11号线豹澥站约900米，距离规划的13号线高科园站约200米，公共交通出行较便利。

“年末买房”是我们的原则。

当别人都在红红火火过年的时候，你要做那个“在大年夜买房的人”。下死定金，价格。无论如何不能因为“家人团聚”“年终奖没发下来”，“等钱筹齐了再看房”之类理由，拖到春节后。因为春节后大家都拿到年终奖，价格就上来了。

除夕前二周，别人都在挂春联，红红火火，你在看房，寂寂寥寥。

楼市，本就是一场修行，而你，注定成功！

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