商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，日立中央空调，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。
代格栅式面板家用空调器1988年，台国产分体壁挂机KF-19G1A在华宝空调器厂诞生，当时华宝还给它取了个很有诗意的名字——雪莲。雪莲的诞生开启了我国家用空调器行业的一个新时代，此后，春兰也拥有了自己的挂机生产线。第二代格栅式面板家用空调器当家用空调器渐渐普及，其外观也在悄悄地发生着变化，家用中央空调，这种变化首先是从进口机市场开始萌芽。20世纪80年代中国空调市场是进口机一统天下，甚至在1991-1995年，进口机仍然占据着举足轻重的作用，进口机为中国家用空调行业的发展起到了启蒙作用，许多国产品牌的生产就是引进配件加以组装，格力中央空调，这种启蒙作用也包括对我国家用空调器产品室内机外观的改变。
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在90年代中国也从其它先进国家吸收了较大型空调设备的先进高新技术，常州中央空调，并与多数是美国的大公司组成合资企业。现今，中国已是一个定.级国家，她的当地主要工厂和合资企业制造了大量SRAC和SPiAC以满足增长的国内市场和出口需要。日本过去几年在把SRAC和SPiAC机组出口到中国、欧洲和中东以建立新的市场。但是中国现今已是醉.大的空调出口国，在2001年出口的WRAC，SRAC和SPiAC机组总数达500万台，2002年预计有750或800万台机组出口，而日本正在失去出口的地位。
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