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- 发布时间
- 2021-04-17 23:48:54
外墙开裂渗水原因:
(一)设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
(二)材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。
(三)施工因素
从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:
框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;
第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置,进而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;
第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;
第五,房屋建筑施工过程中,房顶防水材料,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
如何选择好的防水材料?
有很多的业主朋友有所不知,当房屋出现漏水的情况,如果要做好的防水防漏施工,那么必须要选择好的防水材料,这样才能够保证它的漏水情况得到有效的改善。很多房屋出现了漏水,会找一些施工队伍来进行施工。这个时候建议大家把防水材料自己购买,尽量选择一些品牌的防水漏水材料。这样施工效果才能够让大家满意,并且也能够有质量的保证。
如果大家不知道如何购买这些防水材料,防水材料公司,可以参考一些网上的意见,尽可能的选择一些大品牌,这样不仅仅有售后的保证,而且它的质量是其他防水材料所得不到的效果。一般销量很好的防水材料,也是大家可以选择的一个方式,这样一来,我们就能够看到防水漏水的施工效果会有很大程度的提高。
1、屋面防水应选哪种防水材料?
屋面防水层暴露在大自然中,受到艳阳烈日的暴晒,狂风的侵袭,雨雪的侵蚀,严寒酷暑的温度折磨,昼夜温差的变化胀缩反复,屋顶防水材料,没有优良的材性和良好的保护措施,难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、墙为什么会渗漏,应选什么防水材料?
皆因现在墙体太薄,多为轻型砌块砌筑,大量内外通缝,其次是门窗樘与墙的结合处,密封不严,滨州防水材料,雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材,只能用涂料,而且和外装修材料结合。