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国家税务总局发布的《2019年减税降费政策回复汇编》
第76问“行政事业单位、居民委员会、村委会等非企业性单位,
对外出租不动产收取的预收款,能否以分摊后的销售额
享受小规模纳税人普惠性免征增值税政策?”解答中明确,
非企业性单位一次性收取租金取得的租金收入,
不适用其他个人出租不动产的政策规定,
不能以分摊后的销售额享受普惠性免税政策。