上海临时小仓库出租，第三方物流仓储管理

 如何签定第三方外包仓库合同

按照《合同法》（现在已取消并入民法典)说法，合同的关键条款只有两条。一是标的，一是价格。对于第三方仓库托管合同，标的是什么呢？有人说是托管的货品，这是不对的。合同标的应当是这些货品的托管服务，也就是仓储托管服务。这些服务包括如何保证货品库存准确，如何保证发货准确率，发货时效如何，如何保障货品储存安全等。谈判应当围绕着这些问题，而不是产品本身。另外一个价格，也就是仓储托管服务价格。服务标准确定了，再把价格定下来，基本仓储托管合同就定了。接下来，我们分几个章节来教会大家如何很好地签定一个第三方外包仓库合同。主要是对仓储托管服务与仓储托管报价的把握！

仓储托管服务有很多点，有些电商卖家在找仓库时，在沉述托管需求时往往找不到重点，或者仓储公司有展示服务时，卖家却不关心关键点。双方你来我往，谈了半天，合同敲定了，却不是围绕关键点敲定的。这种情况，平时很常见。这主要是对合标的不清析造成的。仓储托管合同的标的是仓储托管服务，而非托管的商品。那么什么是好的服务呢？如果这样问，那么很多卖家可能就清楚了。衡量一件事情好坏，尽量不要用很多指标，如果一项服务有很多指标才能衡量，这就变相说这项服务无法衡量。那么仓库托管服务的核心指标有哪几个呢？其实，只有两个。一个是库存准确率，一个发货准确率。大家想想不是这个道理，如果一个人管理你的货品，库存不错，发货也不错，你还在什么不放心的呢？所以谈判的服诉求应当从这两个基本点出发，而不是眉毛胡子一把抓，或者东抓一把西抓一把。从库存出发，问一下仓库如何盘点，周期如何，货品实物摆放与系统如何关联，来货入库时效是多少，如果库存出现差异如何处理？这些问题都都捋一遍，我相信，既便你对仓库管理再生疏，心里也会有一定感觉了。

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