法拍拍卖公司注册需注意哪些事项

注册一家拍卖公司.那么就是要举行各种各样线上线下的拍卖活动.那么拍卖就要有专业的拍卖人员.那就是具有主持拍卖资格证书的拍卖师.一般来说.现在经营一般艺术品和商品拍卖的拍卖公司.注册时需要有一名以上的专业拍卖师.三名以上的拍卖行业工作人员.涉及文物局备案文物拍卖的话.需要有五名以上的文物拍卖师.拍卖师的资格获得并不容易.,
、一类文物拍卖公司办理要求时间:
1、文物拍卖首先需要一家普通拍卖公司去申请;
2、文物拍卖公司注册资金1000万，实缴资金出具验资报告;
3、需要五名文博专家去申请文物拍卖资质;
4、文物局审批时间40个工作日;

买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项
1、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。
2、要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
3、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。
4、要关注是否存在实际居住权人及户口迁出问题。若存在长期租约的法拍房被买下后，虽然购买人已完成房屋过户，却因租户不搬离或原来产权人拒绝搬迁，而无法实际入住。一般情况下，执行法院不会强制腾空，只能由购房者通过另立民事案件处理。
5、法拍房原房主也可能存在未交清的水电费、物业费等费用情况，部分房产因长期无人居住，可能面临数额较大的欠费，将由竞买人自行承担和解决。这情况一般会在拍卖公告的标的物介绍中有所说明，比如，某房源的信息就显示，“物业、水、电、气等欠费不详，需买受人核实后自行承担”。