旧房加装电梯 长泰加装电梯 迅凌电梯安装维修保养

厦门迅凌电梯工程有限公司是一家集电梯销售、安装、维修、保养为一体的电梯公司，主营：加装电梯，别墅电梯，家用电梯，乘客电梯，载货电梯，观光电梯，自动扶梯等，公司主要技术人员均从事电梯安装，维修十年以上，欢迎来电咨询！

根据原《物权法》的规定，加装电梯需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即“多数决”原则。

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一般来讲，高层业主，尤其是老年业主是加装电梯项目的积极倡导者和推动者，对于他们来说加装电梯能带来出行的便利和房价的升值，可谓重大利好项目；而低层业主对加装电梯往往持反对意见，一方面他们对电梯的使用需求不大，加装电梯反而会产生额外的费用支出，另一方面加装电梯会影响采光、通风、通行，产生噪音、威胁隐私，甚至造成房价贬损。

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电梯里常常存在电视、海报、门贴等各种形式的广告，因此也会产生收益。《典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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