上海国际财富中心（陆家嘴）精装办公室出租租赁

上海国际财富中心写字楼简介：

从2004年起追踪上海产业园区物业数据，截至2020年第二季度，五个核心型产业园区（漕河泾、张江、金桥、临空、市北）内甲级园区的总体量将近820万平方米。近两年，在经济增速放缓和新冠疫情的影响下，核心型产业园区需求维持韧性，空置率仍稳定在15%-17%。此次上海国际财富中心项目的入市，在很大程度上将重新定义金桥板块的办公楼产品类型，也为金桥的产业集群效应注入更多新鲜活力。

上海国际财富中心，项目位置位于浦东“金色中环发展带”之一的金桥副中心，该区域以配套齐全、交通便捷、宜居宜业、活力开放为目标，全力打造代表国际水准的城市副中心，“十四五”时期，更将重点推进标志性建筑物建设，勾勒产业创新特色活力新形象。

上海国际财富中心由两栋超甲级办公楼组成，内含约8,000平方米的商业配套；办公楼总体量为11万平方米，全层无柱设计，配备4层LOW-E玻璃幕墙及全楼3.0米净层高。项目配有近万平方米的绿地广场，绿地率高达33.57%，宜人的生态环境为租户创造出360度绿地景观环视。目前，上海国际财富中心已取得绿色二星认证及LEED金级预认证。

上海国际财富中心写字楼基本参数：

地址：浦东新区新金桥路36号

项目名称：上海国际财富中心

楼栋数：2栋  南楼 +北楼

楼层数：南楼31层北楼19层  

项目总述：总建筑面积11万平方

楼层层高：顶下净高3米

出租面积：主力面积153平415平530平900平1200平平

承重：350KG/平方米  

电梯：26部迅达客体2部货梯

项目总车位：1050个  

交付标准：150㎜架空地板、金属铝合板吊顶、VRV自控空调、PM2.5过滤

交付日期：2021年6月