项目介绍：
- 楼盘类型：天河智荟是一座公寓型楼盘。
- 产权年限：户型为40年产权。
- 楼盘户型：天河智荟提供28～95㎡的公寓主力户型，包括1-4房的户型选择。
- 预售许可证：天河智荟已获得2025-12-31 10:40的预售许可证。
- 物业公司：项目将由中海物业进行物业管理。
- 容积率：天河智荟的容积率为4.6。
交通配套：
天河智荟位于广州官渡区，交通便利：
- 公共交通：项目周边公交站点众多，便于居民出行。
- 地铁：附近有多条地铁线路，方便快捷地连接至广州市其他主要区域。
- 道路网络：附近主要道路畅通无阻，方便驾车出行。
项目优势：
- 地理位置优越：天河智荟位于天河区，是广州市的核心商圈，商业设施、教育资源等一应俱全。
- 配套设施完善：周边有多家大型商场、超市、医院等，满足居民日常生活需求。
- 品质优良：天河智荟由zhiming开发商打造，以高品质、精细工艺和现代设计著称。
- 投资价值潜力：天河智荟楼盘房价具备增值潜力，长期产权保证投资回报。
通过以上介绍可见，天河智荟是一座位于广州官渡区的公寓型楼盘。其主力户型包括1-4房，产权年限为40年。该项目已获得2025-12-31 10:40的预售许可证，由中海物业进行物业管理。，天河智荟地理位置优越，交通便利，周边商业设施完善，配套设施齐全，品质优良，具备投资价值潜力。购买天河智荟公寓楼盘将是一项明智的投资选择。