物业管理APP系统开发功能主要包括以下几个方面：
物业服务管理：提供物业服务在线预约、报修、投诉等服务，方便业主随时随地与物业沟通，提高物业服务效率。
费用查询与缴纳：业主可以在APP中查询物业费、水电费等费用情况，并支持在线缴纳相关费用，提高缴费效率，减少人工收费的繁琐。
社区资讯与活动：发布社区新闻、通知、活动等信息，加强业主之间的交流与互动，丰富业主的社区生活。
智能门禁与安防：集成智能门禁系统，实现远程开门、密码开门等功能，提高小区安全性；同时，提供安防监控功能，方便业主随时查看小区监控画面。
报事报修与建议：业主可以在APP中提交报修、投诉、建议等信息，方便物业及时处理和跟进，提高业主满意度。
房屋租售与车位管理：提供房屋租售、车位租赁等服务，方便业主进行房屋和车位的管理和交易。
邻里社交与互动：提供邻里社交功能，方便业主之间进行交流和互动，增强社区凝聚力和归属感。
智能家居与设备控制：集成智能家居系统，实现远程控制家电、灯光、窗帘等设备的功能，提高生活便利性。
访客管理：提供访客登记、预约等功能，方便物业对小区访客进行管理，提高小区安全性。
住户信息管理：对小区业主信息进行管理，方便物业了解业主需求和意见，提高服务质量和满意度。
两层与三层结构技术。计算机系统的研究开发中，两层模式的研发与设计主要是由客户端设计以及数据库设计两者构成，客户端的设计引导客户进行数据库的查询功能和信息接收功能，并将查询所获得的结果及时反馈到客户端。这样设计的逻辑结构被称作盘客户端。