您好，我是财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部的工作人员，非常高兴向您介绍上海地区房地产经纪机构备案所需的准备材料清单。
备案材料是房地产经纪机构备案过程中必不可少的部分，准备充分的材料可以帮助您顺利通过备案审批。请您详细阅读以下内容，确保准备充足并符合相关要求。
一、法定代表人相关材料
1. 法定代表人身份证明：身份证原件及复印件；
身份证应为有效期内的二代身份证，并且复印件需加盖经办人员单位公章。
2. 法定代表人学历证明：学历证书原件及复印件；
学历证书应为高等教育自学考试、成人高考、普通高等院校等合法学历，复印件需加盖经办人员单位公章。
二、公司相关材料
1. 公司营业执照原件及复印件；
营业执照应为有效期内的，复印件需加盖经办人员单位公章。
2. 公司章程原件及复印件；
公司章程应为经工商行政管理部门核准的最新版本，复印件需加盖经办人员单位公章。
3. 公司组织机构代码证原件及复印件；
组织机构代码证应为有效期内的，复印件需加盖经办人员单位公章。
4. 公司税务登记证原件及复印件；
税务登记证应为有效期内的，复印件需加盖经办人员单位公章。
三、从业人员相关材料
1. 房地产经纪人员名册及身份证明材料复印件；
名册需包含房地产经纪人员的姓名、身份证号码等信息，复印件需加盖经办人员单位公章。
2. 房地产经纪人员身份证原件及复印件；
身份证应为有效期内的二代身份证，并且复印件需加盖经办人员单位公章。
3. 房地产经纪人员从业资格证原件及复印件；
从业资格证应为经不动产所属主管部门核发的最新版本，复印件需加盖经办人员单位公章。
四、其他相关材料
1. 公司银行开户许可证原件及复印件；
银行开户许可证应为有效期内的，复印件需加盖经办人员单位公章。
2. 房地产经纪机构业务规划书；
业务规划书需包含经纪机构的发展战略、市场定位等内容。
以上即是上海地区房地产经纪机构备案所需的准备材料清单，希望对您有所帮助。备案过程中，如有任何问题，请随时与我们取得联系，我们将竭诚为您服务。
期待与您的合作，谢谢！