欢迎您来到财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部！在今天的文章中，我们将从多个角度来详细描述一下标题中的问题：“上海各区房地产经纪机构备案申请什么条件及材料”。希望通过本文的介绍，能够为您提供全面的备案申请指南，帮助您更好地了解备案所需的条件和材料。
备案申请是房地产经纪机构合法运营的首要步骤，不同区域备案要求存在一定的差异，下面我们将为您逐一介绍各个区域备案条件及所需材料。
1. 浦东新区
备案条件：在浦东新区从事房地产经纪业务的机构，需要满足以下条件：
具备独立法人资格；
注册资本不少于500万元人民币；
具备与从业人员数量相适应的办公场所；
拥有良好的商业信誉及经营能力。
备案材料：
| 材料名称 | 数量 |
|---|---|
| 机构备案申请表 | 1份 |
| 法人身份证明文件 | 1份 |
| 机构章程 | 1份 |
| 注册资本证明文件 | 1份 |
| 办公场所租赁合同 | 1份 |
| 商业信誉证明文件 | 1份 |
2. 徐汇区
备案条件：在徐汇区从事房地产经纪业务的机构，需要满足以下条件：
具备独立法人资格；
注册资本不低于300万元人民币；
专职从业经纪人员不少于10人；
具备与从业人员数量相适应的办公场所。
备案材料：
| 材料名称 | 数量 |
|---|---|
| 机构备案申请表 | 1份 |
| 法人身份证明文件 | 1份 |
| 机构章程 | 1份 |
| 注册资本证明文件 | 1份 |
| 办公场所租赁合同 | 1份 |
| 从业人员证明文件 | 10份 |
3. 静安区
备案条件：在静安区从事房地产经纪业务的机构，需要满足以下条件：
具有独立法人资格；
注册资本不少于200万元人民币；
具备与从业人员数量相适应的办公场所；
购房居民备案主体应满足购房条件。
备案材料：
| 材料名称 | 数量 |
|---|---|
| 机构备案申请表 | 1份 |
| 法人身份证明文件 | 1份 |
| 机构章程 | 1份 |
| 注册资本证明文件 | 1份 |
| 办公场所租赁合同 | 1份 |
| 购房身份证明文件 | 1份 |
通过以上的介绍，相信您对上海各区房地产经纪机构备案申请所需的条件及材料有了更加清晰的了解。备案申请是确保房地产经纪机构合法运营的必要程序，不同区域备案条件和材料存在一定的差异。如果您有任何关于备案申请的问题或者需要咨询相关事宜，请随时联系我们，我们将竭诚为您提供优质的咨询服务！