徐汇核心智慧园-主页

项目配套

徐汇核心智慧园办公区域4.2-5.2米的高度为广大影视类、设计类、广告类公司所青睞，对于创意类公司来说，告别了传统写字楼的压抑，大大改善了办公环境，提高工作积极性核心智慧园园区定位为创意产业集聚区，诚邀以数字内容为导向的动漫、网游、软件、广告、设计、影视等创意企业入佳。

新园区，新面貌，园区将文化艺术注入现代商业、休闲产业，以商业、休闲产业的特色化和国际化，演绎上海时尚休闲、购物等。

项目历史简介

核心智慧园前身为上海市果品公司冷冻库。2023年开始随着城市更新的浪潮，对该工业老建筑进行全面改造。园区由三座建筑组成，内部布局保持原有仓库大空问布局，给各产业个体提供创意发挥的自由空间园区目前己形成以设计、广告、影视为主的创意园区，集聚了国内外许多创意企业和人才。其中北京句芒多媒体技术有限公司、香港尊筑国际设计集团、香港陈秉祥（上海）工程顾门有限公司、上海东方电影频道、彪马(上海)商贸有限公司等企业在业内具有较大影响，旦正处于快速发展阶段。主导产业企业占园区全部企业总数的95%以上。

核心智慧园坐落于天钥桥路909号近中山南二路，与上海体育场一路之隔，北临徐家汇CBD，南近龙华汇中心，新晋的龙华汇配套齐全，内环和南北高架环抱左右，地铁1、4、11号线及20余条公交线路穿梭与此，交通非常便利。

项目基本信息

1.面积：50-3000m²《平层+独栋+LOFT 》均有面积可选
（层高：3.5-6.5米可选）
2.价格：3.5-4.5元/m²/天(含税)

3.物业费：30元/m²/月(含税)

4.装修：精装修/遗留装修/毛坯

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