莱蒙国际大厦物业出租 招商中心电话 管理处直租 龙华写字楼

莱蒙国际大厦办公室出租项目介绍莱蒙国际大厦，位于上海市杨浦区新江湾城的核心区域，国权北路1688弄78号，是一处集现代办公、研发、商业服务于一体的综合性商务中心。以下是对该项目的详细介绍，包括项目优势、入住率与使用率、周边环境、交通配套、以及项目概况，并附有简要表格。一、项目优势项目优势详情地理位置优越位于新江湾城板块，紧邻五角场城市副中心，周边自然环境优美硬件设施完善配备先进电梯系统、VRV空调独立控制、高得房率（72%）及净高5米的大堂环保节能采用多项绿色建筑技术和材料，如太阳能发电、雨水收集系统配套服务齐全设有员工食堂、便利店、咖啡品牌等，满足员工餐饮需求政策支持享受张江高新区、杨浦创新试点城区等政策支持二、入住率与使用率莱蒙国际大厦以其高品质的办公环境和完善的配套服务，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率保持在一个较高的水平，具体入住率根据市场变化而有所波动。同时，大厦的使用率也较高，各楼层均得到了有效利用，为企业提供了宽敞舒适的办公环境。三、周边环境莱蒙国际大厦周边环境优雅，紧邻新江湾城湿地公园，拥有得天独厚的自然生态资源。此外，周边还聚集了多个中住宅小区，形成了知识型、生态型大型国际生活社区。这些都为入驻企业提供了良好的生活和工作环境。四、交通配套交通方式详情地铁紧邻地铁3号线的淞发路站和地铁10号线的国帆路站，步行至地铁站仅需几分钟公交周边有多条公交线路穿行，如1256路、875路、116路等自驾设有充足的停车位，停车费用为600元/月莱蒙国际大厦的交通配套非常便捷，无论是地铁还是公交出行，都能轻松满足员工的通勤需求。同时，自驾出行也十分方便，大厦提供了充足的停车位。五、配套服务莱蒙国际大厦内设有员工食堂，提供丰富可口的餐点，满足不同员工的饮食习惯。周边还聚集了多家餐饮店，包括星巴克、瑞幸等咖啡品牌，以及全家、7-11等便利店。此外，周边区域还拥有丰富的休闲娱乐资源，如购物中心、电影院等，员工可以在工作之余前往放松身心。六、项目概况莱蒙国际大厦作为上海市杨浦区新江湾城湾谷科技园内的核心项目，以其优越的地理位置、先进的建筑设计和完善的产业服务，成为杨浦区乃至上海市的商务地标。大厦总建筑面积近十万平米，拥有多栋高层写字楼，整层面积灵活多变，可满足不同企业的办公需求。同时，大厦还配备了的物业管理团队，为企业提供全方位的物业服务。以下是莱蒙国际大厦的简要概况表格：项目概况详情大厦名称莱蒙国际大厦地理位置上海市杨浦区新江湾城国权北路1688弄78号竣工日期2008年10月12日建筑楼层18层得房率72%建筑层高4.2米车位数量500个停车费用600元/月物业费20元/㎡/月电梯数量客梯4部，货梯1部****，莱蒙国际大厦凭借其独特的项目优势、便捷的交通配套和丰富的商业资源，展现了极高的投资价值和发展潜力。无论是为企业提供高品质的办公环境，还是推动区域产业升级和创新发展，莱蒙国际大厦都将成为投资者和企业家们争相追捧的商务宝地。