智工小镇是一个集文化艺术与科技相结合的综合性园区，以下是对智工小镇的详细介绍：
一、基本概况
楼盘地址：广东省深圳市宝安区上川路与留仙二路交汇处。
开发商：深圳智工发展有限公司（另有说法为深圳市德明发实业（集团）有限公司）。
物业公司：深圳市智工发展有限公司。
竣工时间：2012年3月（另有说法为2003年，可能为不同区域或楼栋的竣工时间）。
建筑面积：约60000平方米。
楼盘类型：甲级写字楼。
楼层：6层。
标准层高：2.6米-4.3米。
实用率/得房率：70%（根据不同来源可能有所差异）。
停车位：300个（另有说法为100个，可能因不同时间段或区域而有所变化）。
二、项目特色
一镇六坊：智工小镇采取“一镇六坊”的建设规划，设立智工坊、研发坊、博览坊、创制坊、信息平台坊、创意休闲坊，旨在通过文化艺术与科技相结合，建立“智能+艺术”先行示范园。
设计资源整合：智工小镇是一个以深圳市制造与设计机构为服务对象的设计资源整合与协作平台，为创客团队提供高端入驻环境和优厚扶持政策。
交通便利：智工小镇距离地铁5号线兴东站步行仅需300米左右，周边有多条公交线路经过，交通便利。
三、租赁信息
租金：根据面积和装修程度的不同，租金会有所差异。一般来说，租金均价在42.0-60.0元/㎡·月之间，但也有其他价格范围的说法，如58.0元/㎡·月等。具体租金需以实时咨询为准。
出租面积：智工小镇提供多种面积的办公室出租，从几十平米到几千平米不等，满足不同企业的办公需求。
四、周边环境
商业配套：智工小镇周边有丰富的商业配套，包括餐饮、购物、休闲等场所，为企业和员工提供便利的生活服务。
酒店住宿：附近有多家酒店可供选择，如创兴达酒店、深圳宝安区悦来宾馆（创业店）、前海假日酒店等，方便商务出差和会议活动。
银行金融：周边有多家银行网点，如深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行等，为企业和个人提供便捷的金融服务。
五、总结
智工小镇是一个集文化艺术与科技相结合的综合性园区，提供高品质的办公环境和优厚的扶持政策，适合创客团队和制造企业入驻。交通便利、商业配套丰富、周边环境优越，是企业办公的理想选择。如需了解更多租赁信息或实地考察，请直接联系智工小镇的租赁中心。
