以下是关于创汇国际中心物业直租办公室出租的项目介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套、项目概况等，并附有表格：
创汇国际中心办公室出租项目介绍
| 项目类别 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 创汇国际中心 |
| 项目概况 | 位于深圳市龙岗区坂田街道，集商务办公、主题餐饮、文化休闲于一体的高端商务综合体 |
| 入住率 | 高（具体数据可能随时间变化，但一直保持在较高水平） |
| 使用率 | 70%（高效利用空间，满足企业多样化需求） |
| 项目优势 | 地理位置优越，交通便利；配套设施完善；提供多种面积选择，灵活租赁；享受园区扶持政策和补贴 |
| 周边环境 | 周边环绕人才保障房、公寓、名校等，紧邻雪象体育公园，提供丰富的生活资源 |
| 交通配套 | 紧邻地铁5号线坂田站，多条公交线路交汇，出行便利 |
| 配套设施 | 运营服务中心、路演大厅、会议中心、商超、创客咖啡等一应俱全 |
项目概况：创汇国际中心位于深圳市龙岗区坂田街道，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲于一体的高端商务综合体。项目总建面约7.9万平方米，其中写字楼建筑面积约4.4万平方米，商业建筑面积约3.5万平方米。项目致力于打造坂田片区高端商务项目，采用国内外品牌硬件配置，并提供优质的物业及服务软件配置。
入住率与使用率：创汇国际中心一直保持较高的入住率，且空间使用率高达70%，能够高效满足企业多样化需求。
项目优势：项目地理位置优越，紧邻地铁5号线坂田站，多条公交线路交汇，出行便利。同时，周边配套设施完善，运营服务中心、路演大厅、会议中心、商超、创客咖啡等一应俱全，为企业提供全方位的商务服务。此外，项目还提供多种面积的办公室选择，灵活租赁，且入驻企业可享受园区扶持政策和补贴。
周边环境：创汇国际中心周边环绕人才保障房、公寓、名校等，为入驻企业和员工提供丰富的生活资源。同时，紧邻雪象体育公园，为员工提供了休闲健身的好去处。
