鸿创科技中心物业直租招商中心
鸿创科技中心招商中心介绍
一、项目概况
鸿创科技中心位于深圳市龙华区福城街道，是龙华区重点发展的产业片区之一。该项目由鸿荣源集团开发建设，总用地面积约8.4万平方米，总建筑面积约40万平方米，规划分两期建设。园区内高标准打造多元业态产品，包括厂房、产研、产业配套等，为企业提供优质的办公和生产空间。
二、基础信息及项目优势
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | 鸿创科技中心 |
| 地理位置 | 深圳市龙华区福城街道观兴西路东侧 |
| 开发商 | 鸿荣源集团 |
| 总用地面积 | 约8.4万平方米 |
| 总建筑面积 | 约40万平方米 |
| 容积率 | 4.76 |
| 产权类型 | M1一类工业用地 |
| 物业公司 | 深圳市鸿荣源物业管理有限公司 |
| 项目优势 | 位于龙华区重点发展产业片区；紧邻九龙山产学研片区、鹭湖科技文化片区；交通便捷，距离地铁4号线延长线茜坑站直线距离近；配套设施完善，包括企业服务中心、商业美食街等；聚焦智能制造、新一代信息技术等战略新兴产业 |
三、周边环境
鸿创科技中心周边环境优美，紧邻茜坑水库，拥有得天独厚的自然风光。同时，园区周边产业氛围浓厚，与九龙山华为研发生产中心等企业为邻，有利于企业间的交流与合作。
四、交通配套
园区交通便利，距离地铁4号线延长线茜坑站直线距离仅约800米（另有说法为300米），步行约15分钟即可到达地铁站。此外，周边拥有龙澜大道、观澜大道等快速路和城市干道，3公里范围内可达4个高速入口，自驾出行也十分便捷。
****，鸿创科技中心以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及聚焦的战略新兴产业，成为众多企业选址的理想之地。
