园区基本信息：由上海国际医学园区集团公司投资建设，以细胞基因产业为主导，包含基因编辑、细胞治疗等多种技术。位于上海市，东至康新公路，北至紫萍路，两河环抱，占地面积 59,676.3㎡，建筑面积 164,858.92㎡，容积率 2.0，分一期 M2 用地、二期 M1 用地，均具备环评条件。
建筑及租赁详情
小面积独栋：有 6、13、15 - 18 号楼，其中 6、13 号楼为 4 层（已租），其余为 6 层，各楼面积、电梯配置、承重、层高有差异。
分层租赁厂房：5、7、8、11、12、15 号楼（暂定）可对外分层租赁，各楼用途、面积、电梯及承重、层高有具体参数。
其余厂房：单层面积约 1300 - 2750 平，1、2、3、9、10 号楼等厂房信息明确，各楼面积、电梯配置、承重、层高不同。
能源供应：园区自建能源中心，提供蒸汽管道入户，蒸汽参数为 180℃、1.0MPa、0.1kg/㎡ ，还有 10W/㎡不间断电源。能源中心全部投产后，市政供电、天然气供应、发电设备、制冷制热设备、蒸汽锅炉等能源设施配置完善，生产给水和排水可定制。
产业生态：作为张江科学城南部创新核和生物医药产业重要承载区，已吸引超 1000 家行业机构、院校、企业落户。“上海张江合成生物创新中心” 揭牌，由赵国屏院士团队与张江集团发起，助力园区成为细胞与基因产业集聚区。
上海张江基因岛
发布时间：2026-01-21 07:00 点击:1次