在北京转让集体所有制教育研究院涉及复杂的法律、政策及流程要求，需严格遵循《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》及相关地方规定。以下是关键信息及操作指南：
一、转让核心条件
1. 标的资格要求
企业性质：必须是依法登记的集体所有制企业（如“北京XX教育研究院”），且未被吊销营业执照。
产权清晰：需确认资产无抵押、查封，且未涉及未决诉讼或仲裁。
行业合规：若涉及教育业务，需具备办学许可证、教师资质等合规文件。
2. 转让方与受让方要求
转让方：需提供职工代表大会审议通过的决议（集体企业重大事项需民主决策）。
受让方：
企业需为合法存续的主体（外资需符合负面清单）；
若涉及教育行业，需具备相应办学资质或合作经验。
转让流程
步骤1：内部决策
职工代表大会：通过《关于转让研究院的决议》，需2/3以上职工代表同意。
理事会或管委会：集体企业需报上级主管部门（如街道办、联社）审批。
步骤2：资产评估与备案
委托第三方机构出具《资产评估报告》，报 北京市国资委集体企业产权交易办公室 备案。
步骤3：公开交易（可选）
若标的为非改制企业，可通过 北京产权交易所（北交所） 或 海淀区集体经济产权交易服务中心 公开挂牌转让，确保程序透明。
步骤4：签订转让协议
协议需明确价款支付方式、职工安置方案、债权债务承担等条款，并经公证。
步骤5：行政审批
教育部门审批：若涉及办学资质变更，需向 北京市教委 提交申请。
市场监管局变更：办理企业名称、经营范围、法人代表变更登记。
集体资产管理部门备案：将转让结果报区级集体经济管理部门（如朝阳区农业农村局）。
步骤6：职工权益保障
公告转让结果，通知职工并处理劳动关系转移或补偿事宜。
