浦江科技广场项目介绍
项目概况
浦江科技广场位于上海市闵行区陈行公路2388号，是一个定位于低密度总部办公楼的项目，坐拥 5 万平方米中央花园，环境优美。其周边配套设施完善，紧邻 8 号线浦江镇站地铁口，步行即可到达办公室，交通十分便捷。此外，项目还毗邻近 7 万平方米的商业设施，为企业的日常运营和员工的生活提供了丰富的配套支持。
出租面积及租金详情
出租面积类型多样，395㎡起，租金在 3.3 - 3.6 元 /㎡ / 天之间，交付标准大部分为烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，部分户型带空调、照明、地毯，可满足不同类型企业的办公需求。具体户型如下 ：
70㎡户型 ：租金 3.6 元 /㎡ / 天，带空调、照明、地毯，属于稀缺小户型，总价低，适合小微企业或个体创业者。
349㎡户型 ：租金 3 元 /㎡ / 天，烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，户型较小，总价相对较低，适合初创企业。
460㎡户型 ：租金 3.3 元 /㎡ / 天，烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，作为地铁上盖的甲级写字楼，交通便利，形象佳。
611㎡户型 ：租金 3.3 元 /㎡ / 天，烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，毗邻华侨城商业广场，配套设施丰富，生活便利。
736㎡户型 ：租金 3.3 元 /㎡ / 天，烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，拥有 5 万平方米绿化面积，超大栋距，办公环境舒适。
1063.5㎡户型 ：租金 3.3 元 /㎡ / 天，烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，属于大平层，5A 品质，是浦江地标性建筑，可提升企业形象。
2600㎡户型 ：租金 3.3 元 /㎡ / 天，烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，为独立层面，超大户外露台。
4500㎡户型 ：租金 3.3 元 /㎡ / 天，烟感喷淋、水泥地面、公共区域全装修，同样为独立层面，超大户外露台，可满足大型企业对办公空间和户外活动场地的需求。
其他配套设施
物业费 ：9.3 元 /㎡ / 月。
付款方式 ：付三押三。
装修情况 ：大部分户型为毛坯交付，公共区域全装修，70㎡户型带空调、照明、地毯，企业可根据自身需求进行内部装修，灵活方便。
交通配套 ：紧邻 8 号线浦江镇站地铁口，步行可达办公室，周边公交线路也较为丰富，交通出行十分便捷，方便员工通勤以及商务往来。
层高 ：底楼 6 米，2 楼以上 4.32 米，较高的楼层空间可满足企业对空间高度有一定要求的特殊设备安置及布局需求。
得房率 ：70%，处于合理水平，能为企业提供较为充足的实用面积。
电梯配置 ：配备 4 部客梯和 1 部货梯，可满足人员日常通行及货物运输需求，提高办公效率。
浦江科技广场凭借其优越的地理位置、优美的环境、完善的配套设施以及多样化的户型选择，为各类企业打造了一个优质的办公平台，是企业总部办公的理想之选。