陆家嘴软件园写字楼
发布时间：2025-11-07 07:00 点击:1次
陆家嘴软件园 一、园区整体概况 陆家嘴软件园位于世纪大道核心段，紧邻浦东新区行政文化中心、竹园商贸区和上海金融交易广场，多元功能汇聚，为企业发展提供优越环境。园区总建筑面积约33万平方米，包含11栋研发办公楼、2栋甲级办公楼，享1万方商务配套，生活配套完善。 二、交通优势 4/6双线地铁在侧，浦电路地铁站步行5分钟即达，交通便利。 三、产业优势 背靠上海金融交易广场，适宜金融科技、金融信息产业发展，能满足不同企业需求。 四、办公设施与环境 空调系统：配备VRV独立空调系统，可24小时开放，满足企业额外使用需求。 会议设施：设有可容纳200人的共享会议中心，可举办年会、行业沙龙等活动。 生态环境：近享张家浜河岸风光、竹园公园生态绿意，提供富氧生态办公环境。 商业配套：1.2万方商业配套，共计30余家商铺，餐饮、商超、运动休闲一应俱全。 五、各楼栋技术参数 1号楼 地上办公建筑面积：约12250平方米 单层建筑面积：约2450平方米 地上建筑层数：7层 层高&净高：标准层层高4.5米，净高3米 租区交付标准：裸顶交付 楼板荷载：5.0千牛/平方米 楼栋范围可用车位：约1327个 空调系统：大办公区、外区、一层均采用VRV分体式空调 电梯系统：3部客梯，1部货梯 电量设计功率（容量）：200KW/层 2号楼 地上办公建筑面积：约21000平方米 单层建筑面积：约2500平方米 地上建筑层数：9层 层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.2米 租区交付标准：100mm架空地板，矿棉板吊顶 楼板荷载：5.0千牛/平方米 楼栋范围可用车位：约1327个 空调系统：大办公区、外区、标准层卫生间、一层均采用VRV分体式空调 电梯系统：4部客梯，1部货梯 电量设计功率（容量）：100KW/层 3号楼 地上办公建筑面积：约4908平方米 单层建筑面积：约543平方米 地上建筑层数：13层 层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米 租区交付标准：矿棉板吊顶 楼板荷载：5.0千牛/平方米 楼栋范围可用车位：约1327个 电梯系统：2部客梯 电量设计功率（容量）：60W/平方米 7号楼A栋 地上办公建筑面积：约6051.57平方米 单层建筑面积：约1898.78-2209.30平方米 地上建筑层数：3层 层高&净高：标准层层高4.3米，净高3.1米 租区交付标准：150mm架空地板，铝板吊顶 楼板荷载：250千克/平方米 楼栋范围可用车位：约131个 空调系统：大办公区采用VRV室内机+新风，外区采用VRV室外机，标准层卫生间采用风管，一层采用VRV室内机+新风 电梯系统：2部客梯，四路630KVA 电量设计功率（容量）：二路独立10KV高压电源供电 7号楼B栋 地上办公建筑面积：约6180.35平方米 单层建筑面积：约1936.16-2201.18平方米 地上建筑层数：3层 层高&净高：标准层层高4.3米，净高3.1米 租区交付标准：150mm架空地板，铝板吊顶 楼板荷载：300千克/平方米 楼栋范围可用车位：约131个 电梯系统：2部客梯，四路630KVA 电量设计功率（容量）：二路独立10KV高压电源供电 8号楼 地上办公建筑面积：约29000平方米 单层建筑面积：约2827平方米 地上建筑层数：11层 层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米 租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶 楼板荷载：5.0千牛/平方米 楼栋范围可用车位：约1327个 空调系统：大办公区采用VRV分体式空调 电梯系统：4部客梯，1部货梯 电量设计功率（容量）：90W/平方米 9号楼 地上办公建筑面积：约37025平方米 单层建筑面积：约1568-2276平方米 地上建筑层数：10层 层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米 租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶 楼板荷载：5.0千牛/平方米 楼栋范围可用车位：约1327个 空调系统：大办公区采用VRV分体式空调 电梯系统：6部客梯，2部货梯 电量设计功率（容量）：100W/平方米 10号楼 地上办公建筑面积：约37025平方米 单层建筑面积：约1534平方米 地上建筑层数：17层 层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.3米 租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶 楼板荷载：5.0千牛/平方米 楼栋范围可用车位：约1327个 空调系统：大办公区采用VRV分体式空调 电梯系统：6部客梯，1部货梯 电量设计功率（容量）：100W/平方米 12号楼 地上办公建筑面积：约10516平方米 单层建筑面积：约1502平方米 地上建筑层数：8层 层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.1米 租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶 楼板荷载：5.0千牛/平方米 楼栋范围可用车位：约1327个 空调系统：大办公区采用VRV分体式空调 电梯系统：3部客梯 电量设计功率（容量）：100W/平方米