临港润材智能产业园 —详情介绍

在中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，临港润材智能产业园凭借其卓越的地理位置和优质的基础设施，成为了众多企业青睐的商业地产选择。该产业园区面积达73000㎡，提供多样化的租赁空间，适合各种行业需求。本文将从园区位置、交通便利性、设施配置、政策优势等方面进行详细介绍。

园区位置

临港润材智能产业园位于新杨公路和江山路交汇处，坐落在临港新片区的核心区域。临港新片区是上海市政府重点发展的区域之一，承载着推动高科技产业和现代服务业发展的重任。临港生命蓝湾产业园、临港奉贤中心和临港智造园金桂园等相邻园区，使得临港润材智能产业园在区域内形成了强大的产业集聚效应。

交通便利

交通是企业运营的重要环节，临港润材智能产业园的交通条件十分优越。

• 两港大道高架路为园区提供了快速通行的便捷。
• G1503绕城高速和S2沪芦高速的连通使企业能够方便地辐射至上海及周边城市。
• 在建的S3沪奉高架将进一步提升园区的交通流畅度。

这样的交通环境不仅能提高员工的通勤效率，也为企业的物流运输提供了极大的便利。

多样化的租赁空间

临港润材智能产业园的租赁面积设置灵活多样，满足不同企业的需求。无论是办公室还是厂房仓库，均有多种选择：

• 办公室面积从112㎡到336㎡不等。
• 厂房仓库的面积范围广泛，从260㎡到3986㎡都有，适合不同规模的企业。

不同的租赁方案，无疑为企业提供了灵活的发展空间，可以根据自身需求选择合适的物业。

现代化的设施配置

临港润材智能产业园在设施配置上也体现出高标准。园区内的层高分为5.8米、4.2米和3.3米，为企业提供了较大的使用空间。电力供应方面，园区配备3200KVA的强大电力配置，确保企业的日常生产需求。同时，每栋楼宇配置2部3吨的货梯，大大提高了物流的效率。

此外，交付标准方面，园区配备了消防喷淋系统，墙面粉刷、金刚砂耐磨环氧地坪等基础配备，使企业在入驻后可迅速投入运营。

园区政策优势

对于入驻企业来说，临港润材智能产业园不仅在硬件设施上具备优势，同时享受到临港新片区带来的政策红利。园区位于先行启动区，企业入驻后可申请各项新片区的政策支持，注册与办理生产性环评均可快速完成。更重要的是，入驻客户在初期无需承担纳税压力，让企业获得更多发展机遇。

适宜的业态布局

临港润材智能产业园的业态布局涵盖了多个行业方向，特别适合生物医药、一类二类三类医疗器械、电气组装、汽车零配件、生产加工及电商仓储等领域。这种多元化的业态组合，不仅能形成良好的产业互动，还能激发企业之间的合作与交流。

投资及租金情况

考虑到目前市场对智能产业园的需求不断上升，临港润材智能产业园的租金定价为1.00元每平方米，无疑为入驻企业提供了极具竞争力的成本优势。企业可以以低廉的成本享受到高标准的服务和良好的发展环境。

选择临港润材智能产业园的理由

在选择办公或生产空间时，地理位置、交通便利性、设施配置以及政策支持都是企业特别关注的因素。临港润材智能产业园以其独特的优势，成为了企业发展、布局的理想之地。

随着临港新片区的不断发展，临港润材智能产业园必将成为吸引高科技企业的重要基地。对于希望在上海拓展市场的企业来说，这里无疑是一次难得的机遇。

总结

总的来说，临港润材智能产业园凭借其优越的位置、灵活的空间选择、现代化的设施以及政策支持，为进驻企业提供了一系列实用的优势。特别是在当前全球经济环境变化的情况下，选择这样一个综合性能优越的产业园，无疑是提升企业竞争力的有效手段。如果您正在寻找合适的商用物业，临港润材智能产业园定能为您提供理想的解决方案。

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