曹路东部湾产业园，生产厂房，办公楼、综合楼、研发楼、宿舍楼等

上海恒鲁现代产业园  基本信息  项目名称：上海恒鲁现代产业园  项目地址：上海市浦东金桥功能区曹路东部湾产业园内（民冬路166号）  用地性质：104地块，证件齐全，可实地注册及办理环评  区位优势  地处浦东金桥功能区，紧邻张江科学城、金桥开发区、外高桥自贸区  距陆家嘴金融中心40公里，距张江高科技园10分钟车程  北邻东靖路，链接申江路五洲大道，以华东路为主干道  距轨交9号线顾唐路、民雷路站约1公里  2公里直达S20外环高速、金海高架，快速通达全城  园区规模与建筑  占地面积：约26,000平方米  总建筑面积：50,000平方米  高标准厂房：45,000平方米  辅助用房：5,000平方米  建筑详情  高标准厂房：7栋5层建筑，层高4.5-5米  1-3号楼：每栋约7,500平方米，单层面积1,492平方米  4-7号楼：每栋约5,200平方米，单层面积1,066平方米  辅助用房：办公楼、综合楼、研发楼、宿舍楼等，总面积约5,000平方米  园区配置  建筑结构：混凝土钢混结构，丙二类消防带喷淋烟感  电力配置：园区总配电1,800KVA  设施配备：  双电梯配备，研发办公楼配备客梯与货梯  员工食堂  市政污水纳管  高速网络覆盖  适合产业类型  电子轻工业加工  IT配套产业  智能智造中心  汽车零部件及配套  芯片半导体  生物医药研发生产  精密设备研发与制造  智能装配/仓储  环保材料研发制造  科技研发办公  电商仓储配送中心  园区服务  专业物业服务：快速响应企业需求，定期维护园区设施  安全保障：24小时监控与巡查系统，确保园区安全  叉车服务：专业搬运团队，满足企业物流需求  餐饮服务：员工食堂提供价格亲民的餐饮服务  职工宿舍：配备独立卫浴，提供舒适生活环境  专业工程运维：配备专业电力检修人员，保障园区水电气、网络等设备正常运行  园区环境  精心设计的园林式现代产业园区  多样化绿化植被：红枫、绿枫、桂花、香樟、紫玉兰、白玉兰、银杏等  专职保洁团队保持环境整洁  打造静美舒心的生态办公环境  园区由上海恒鲁实业有限公司专业运营管理，致力于为入驻企业提供高质量的产业空间和配套服务，助力企业高效发展。