云行智创园 —研发厂房出租信息
在快速发展的科技和生物医药行业中，云行智创园为企业提供了优质的研发环境。位于上海市闵行区方亭路499号的威高医疗产业园，不仅坐落在虹桥商务区的核心位置，拥有得天独厚的地理优势，同时也是大健康医研总部基地，致力于科技赋能可持续发展。这篇文章将为您详细介绍云行智创园的租赁信息及项目优势。
一、园区概述
威高云行智创园属于C65科研设计用地类型，土地性质适合多种科研活动，包括环评、部分可生产等。园区提供的研发厂房不仅面向生物医药、医疗器械和大健康产业，还支持新材料研发和医疗相关服务业的项目。
作为威高医疗产业园的一部分，这里也紧邻虹桥商务区的生物医药产业园，具备良好的科研氛围和丰富的产业链资源。
二、租赁信息详解
在威高云行智创园，企业可以根据需求灵活选择不同的租赁面积，从高层到独栋均有丰富选择：
- 高层租赁面积：50-12344平米（可灵活分割，整层1150平米）
- 独栋租赁面积：3930平米（5层，整栋出租，单层767平米）
独栋层高和承重也适合多种科研实验需求：
- 1层层高：5.4-6.1米；2-5层层高：4.1-4.5米
- 1层承重：1-1.5吨/平方米；2-5层承重：0.2-1吨/平方米
租金方面，价格为每平方米仅需2.50元，物业费高层为13.2元/平米/月，独栋为9元/平米/月，实现了高性价比。
三、基础设施与配套服务
威高云行智创园不仅提供良好的办公和研发环境，还具备丰富的配套设施。园区内配备了多项便利设施，比如员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室和健身房等，满足员工的生活需求。同时，共享会议室及报告厅为企业提供了良好的交流空间，尤其在举办品牌推广及学术活动时，极为方便。
值得注意的是，该园区还设有共享物理实验室、化学实验室及精装实验室。这些特殊配套设施，为企业的研发工作提供了极大的便利，能够支持科研团队的实验需求。
四、交通与位置优势
云行智创园地处上海虹桥交通枢纽附近，交通非常便利。会展中心、虹桥机场和火车站都在步行可达的距离内，使得来自各地的客户和合作伙伴能够轻松抵达。此外，紧邻的新虹桥国际医学中心，更是为项目合作提供了重要支持。
上海作为国际化大都市，得益于其成熟的商业氛围和丰富的科研资源，让云行智创园成为众多创业者和科研单位的shouxuan之地。
五、项目的市场前景
随着生物医药行业的迅猛发展，尤其是在疫情背景下，投资和研发集中度日益提高。作为威高医疗产业园的一部分，云行智创园以其优越的地理和配套优势，为企业提供了扎根发展的温床。园区对生物医药、医疗器械、大健康产业的支持，将为租户提供丰厚的市场前景，尤其是那些致力于科技创新的企业。
因此，在这样一个充满机遇的环境中，不妨考虑将您的研发和办公空间设立在威高云行智创园，投入科学创新的浪潮之中。
我们期待通过专业的房地产经纪服务，为各类企业提供量身定制的空间解决方案，协助您抢占市场先机。选择威高云行智创园不仅是选择了一个办公空间，更是选择了一个充满潜力的未来。
****，威高云行智创园作为虹桥商务区的一部分，具备jijia的地理位置与行业资源，不论你是生物医药企业，还是相关产业的创新型公司，都能在这里找到合适的研发空间，进一步推动企业的长足发展。这里不仅是您的办公空间，更是您创新梦想的起点。