迎接未来，探索创新，威高云行智创园为科技企业量身定制的优选办公地。位于上海市闵行区方亭路499号，这片独特的土地为您提供了无与伦比的科研环境，充分迎合生物医药、医疗器械、大健康及新材料产业的快速发展。
威高云行智创园的土地性质为C65科研设计用地，具备环评能力，并适合部分生产需求。这意味着在这里，您不仅可以开展研发活动，更可以进行小规模生产和试验，有效满足企业在不同发展阶段的需求。
我们的园区提供灵活多样的租赁面积选择，满足不同企业的需求。从高层的50平米到12344平米的宽广空间，您可以选择50-400平米的灵活分割方案，打造适合自己的办公环境；若需要更大空间，独栋楼宇3930平米的整栋出租供您充分利用。无论是小型初创企业，还是大型科研团队，威高云行智创园都能为您提供完美的解决方案。
园区高层的层高为5.4米至6.1米，而独栋的2-5层层高在4.1米至4.5米之间，这给予了企业更大的空间设计自由度。独栋楼宇的承重设计更是实用，1层承重1-1.5吨每平方米，2-5层承重0.2-1吨每平方米，极大地支持各类设备的使用需求。
此外，园区提供优质的物业服务，高层物业费为每平方米13.2元，独栋物业费为每平方米9元，为您创造了低成本运营的环境。交付方式方面，高层以毛坯和简装交付，为企业的个性化设计留下了更多可能；而独栋则为毛坯交付，让您自由挥洒创意。
值得一提的是，威高云行智创园配备了VRV独立空调系统，确保每个企业都能享受到舒适的办公环境。园区内拥有1000个机动车车位和1800个非机动车车位，方便员工通勤，解决停车难题。
更重要的是，威高云行智创园的地理位置优越，紧邻虹桥国际商务区、虹桥机场和火车站，为企业的对外联络提供了便利。而新虹桥国际医学中心的相邻，更是为大健康产业提供了强大的产业背书和丰富的资源支持。
为了更好地满足企业的日常运营需求，园区还配备了员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室和健身房等商业配套设施。在这里，员工不仅能在高效的工作环境中发挥潜力，还可以享受便利的生活服务。
在科研领域，威高云行智创园特别设立了共享物理实验室、化学实验室和精装实验室等，满足企业的实验需求。同时，园区内的大报告厅可用于品牌推广、产品发布、学术会议及论坛活动，为企业赋能，提供完美的合作平台。
我们深知，生物医药、医疗器械及大健康领域的发展需要前沿的科研支持和良好的创新环境。因此，园区设计上充分考量了产业导向，通过提供C65研发用地，实现办公、研发实验室及小试、中试生产等多功能布局。园区的排污、排气和电力增容能力，也极大便利了企业的日常运营。
在威高云行智创园，科技赋能可持续发展的理念深入人心。我们的目标，是为每一个科技创新与产业升级的企业提供全链条空间解决方案，让企业在这里蓬勃发展。
我们的团队由经验丰富的顾问组成，他们能够**地匹配企业的需求与园区资源，无论是传统办公室、服务式办公室还是研发实验室，威高云行智创园都能快速响应，提供zuijia的房源选择。
作为一家专注于商业地产租售服务的公司，上海尚成房地产经纪有限公司覆盖了上海虹桥商务区、张江科学城、临港新城等多个核心板块。我们致力于为科技企业提供优质的空间解决方案，支持集成电路、人工智能、生物制药、化工实验等前沿行业的快速发展。
选择威高云行智创园，选择一个未来发展的起点。让我们一起在这片充满希望的土地上，携手共创**成就。