在当今快速发展的科技时代，企业对科研和研发空间的需求日益增加。上海虹桥-威高医疗产业园作为一个专注于高端医疗及生物医药领域的综合性园区，提供了一系列吸引人的选择，以支持企业的创新与发展。其中，威高云行智创园位于上海市闵行区方亭路499号，正是这样一个务实且充满潜力的研发厂房出租项目。
威高云行智创园的土地性质为C65科研设计用地，这不仅意味着可以进行环评，还允许部分小规模的生产活动。对于那些专注于生物医药、大健康等产业的企业来说，这种灵活性无疑是其发展的强大后盾。
出租面积的多样性也是威高云行智创园的一大优势。高层项目有50至12344平米的可租用区域，其中50-400平米可以灵活分割，整层面积为1150平米。而独栋项目则提供3930平米的空间，五层设计，每层767平米，层高从5.4米到6.1米不等，确保了良好的通风与光照，适合各种高端研发需求。
此外，独栋的承重能力也符合行业标准，何况物业费用也在合理范畴，高层为每平方米13.2元，每月独栋为9元，十分适合各类中小型企业的预算。
交付方式十分灵活，高层将以毛坯或简装的形式交付，独栋则为毛坯交付，方便企业根据自身需求进行内部设计和装潢。
智能化的VRV独立空调系统，为员工和研发人员提供了舒适的工作环境。园区还配备了一千个机动车位和1800个非机动车位，确保您的团队能够方便地到达和离开。
交通便利是威高云行智创园另一明显优势，附近有会展中心和虹桥机场火车站，轻松连接全国各地的资源。同时，园区紧邻新虹桥国际医学中心，为医疗相关企业提供了更多的合作机会。这些都大大提升了企业与外界的交流与合作，助推研发成果的转化。
园区内丰富的商业配套进一步增强了租户的整体体验。员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等设施，将会使员工的工作与生活更加便捷与舒适。
特殊的共享实验室设置，加上大报告厅的配置，使得各类品牌推广、产品发布、学术会议和论坛活动均可在此顺利举办。这种多功能空间不仅提高了园区的使用效率，也为企业提供了更为多样化的展示平台，将科技赋能创新发展的理念融入到每个环节。
本园区主要产业导向为生物医药、医疗器械、大健康、新材料、医疗相关服务业等。这种集中和聚焦无疑将更有助于园区内企业的共创发展，形成良好的生态圈，推动技术的快速迭代与融合。
在项目优势方面，威高云行智创园具备C65研发用地的特性，支持办公、研发、实验室的建设，考虑到企业多样化的需求，还设有环评（环境影响评价）和中试生产的相关支持系统。排污、排气的设施也相对齐全，并且可以根据需要进行电力增容，帮助企业在扩张期间无缝对接。
上海尚成房地产经纪有限公司一直以来专注于为客户提供优质的商业地产租售服务，涵盖了多个核心板块，包括上海虹桥商务区、张江科学城和临港新城等。以科技创新与产业升级为核心，我们致力于为客户提供全链条空间解决方案，帮助企业在竞争激烈的市场中占据一席之地。
依托zishen顾问团队的精准定位能力，我们能快速匹配企业的多样需求，包括传统办公室、服务式办公室以及研发实验室房源。这种个性化的服务不仅能够帮助企业高效找到合适的办公空间，也为其后续的运营发展打下了良好的基础。
而在微观层面，我们也从需求分析、市场评估，到合同签署、后期服务等环节，确保全流程高效顺畅。我们的目标是使每个租户都能在创新的浪潮中脱颖而出，推动威高医疗产业园——作为虹桥商务区生物医药产业园的重要一环，成为未来科技与健康产业的先锋力量。
***威高云行智创园不仅是一个提供高性价比办公与研发空间的园区，更是以科技赋能可持续发展为愿景的产业基地。它以其强大的配套设施，便捷的交通条件以及丰富的资源为企业的发展提供了无限可能。如果您属于生物医药、医疗器械等相关行业，威高云行智创园无疑是您理想的选择。