上海城市网邻产业园
项目定位
张江科学城南区核心，在线新经济+生物医药+人工智能主题园区，总部办公+实验研发双场景适配。
基础档案
开发商：东久新宜集团
投资运营：上海城市网邻企业发展有限公司
占地：约2.9万㎡
总建：16.6万㎡
三栋高层塔楼
A1栋：18层，约4.1万㎡
A2栋：12层，约2.7万㎡
B1栋：16层，约3.9万㎡
标准层：2,000㎡左右，层高4.5-6m
荷载：首层5kN/㎡，标准层3.5kN/㎡
交付：精装/标准两种，可按需选择
出租信息
可租面积：整层/连层/分区灵活组合
租金：面议
物业费：18元/㎡/月
交通速写
城市快速路：中环、华夏路高架、外环环绕
地铁：21号线军民路站步行即达，13号线中科路站、2号线金科路站、11/16号线罗山路站班车接驳
空铁联运：虹桥枢纽、浦东机场快速直达
园区配套
食堂：A1栋2层，1,200㎡，300人同时就餐
商业：便利店、咖啡店已开业
班车：早晚接驳主要地铁口
排放：标准层预留16㎡管井区，可改造废水废气井道；地库可设检测井及废水储存
产业邻居
已有：58同城、安居客
周边：国家实验室、高校、跨国总部、研发机构密集，企业氛围浓
备注
整层得房率高，上下水、排风、电力扩容条件预留，适合研发、展示、办公一体化需求。