张江科学之门·双子塔
地址：浦东张江核心区（地铁直连）
①基本参数
竣工：2025年1月；高度：320m；地上66层+顶层塔冠，地下3层。
办公面积：约17万㎡；标准层：3003–3456㎡；得房率约60%。
层高：4.5m，净高3.2m；楼板荷载350kg/㎡（核心筒周边700kg/㎡）。
②交付标准
金属吊顶、150mm架空地板、乳胶漆墙面、玻璃幕墙，可定制精装。
③机电系统
供电：标准层240kW，交易层320kW；24h冷却水。
空调：VAV+独立新风+PM2.5过滤，全天供冷。
④垂直交通
高效梯控系统，低中高区分区运行，候梯时间压缩。
⑤商务配套
双大堂+中央水景广场，屋顶可开启屋盖、SkyWalk环通步道、直升机停机坪。
⑥车位
总数约1025个；月租固定1500元，非固定800元。
