蒲溪科创园|办公空间出租
地址：上海市闵行区七宝镇中春路7666弄
项目概况
蒲溪科创园为闵行七宝城市更新与产业升级biaogan项目，由上海临港新业坊城建公司运营。前身为旧钢材市场，经“微改善、微更新”改造为现代化科创园区，总建筑面积约8.5万平方米。
产业定位
打造集总部经济、文化传媒、科技创新于一体的“大商务”平台，重点培育电子信息、医疗器械、智慧商贸等产业。
空间与价格
户型选择：
小户型：227–600㎡
整层：1600–2600㎡（可分割）
独栋：861㎡
双拼独栋：515㎡/1029㎡
租金：2.6元/㎡/天起
物业费：高层20元/㎡/月，独栋14元/㎡/月
租税联动：
单位面积产出达3000元/㎡，可享5%–10%租金下浮
规上/高税收企业可“一事一议”
技术参数
层高：高层底楼5.5米，2–8层4.3米
承重：一层300–500kg/㎡，楼上200kg/㎡
空调：大金VRV中央空调，独立控制
区位配套
交通：距轨交9号线、机场联络线中春路站约500米，嘉闵高架匝道口约200米
配套：园区内设公共会议厅、食堂、便利店、咖啡店、游泳馆等；1.5公里内覆盖七宝核心商圈
✨核心优势
七宝城市更新biaogan，临港专业运营
产业定位清晰，配套完善
户型多样，适配不同规模企业
租税联动政策灵活，支持优质企业发展
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