张江科学之门双子塔作为张江科学城的天际线地标，是张江科学之门项目的核心组成部分，坐落于浦东新区张江科学城核心板块，以 “对称式建筑形态 + 科创功能内核” 成为承载全球科创资源、集聚高端产业的标志性载体。其紧扣国家科技创新战略，聚焦前沿科研与高端产业协同，构建 “垂直科创生态”，为国内外科研团队、企业提供 “高效协作 + 全球链接” 的高品质空间，上海尚成房地产经纪有限公司作为区域服务方，为意向入驻主体提供双子塔专属的空间匹配、需求定制及入驻衔接服务，助力融入科创生态。
核心定位：天际线处的科创枢纽
双子塔以 “全球科创资源垂直聚合平台” 为核心定位，深度承接张江科学城 “科创策源地” 功能，其中一栋聚焦 “基础研究 + 前沿技术研发”，承载科研平台、跨国企业研发中心；另一栋侧重 “成果转化 + 高端产业总部”，集聚高新技术企业总部、科技金融机构，形成 “科研 - 转化 - 产业” 垂直联动的创新闭环。作为张江科学城的视觉地标与功能核心，其不仅是物理空间的象征，更通过顶层资源链接能力，成为国内外科创要素交汇的关键节点，适配科研团队、企业对高端空间与全球资源的双重需求。
上海尚成房地产经纪有限公司在服务中，会针对双子塔两栋楼宇的功能差异匹配需求，例如为需要临近大型科研设施的团队推荐研发导向楼宇，为注重商务对接的企业匹配产业总部楼宇，助力高效落地。
建筑与空间特色：科创导向的立体布局
双子塔采用对称式天际线设计，建筑外观融合现代科技感与生态理念，外立面运用节能材料与智能光影系统，既契合绿色建筑标准，又彰显科创地标气质。内部空间以 “灵活适配 + 赋能” 为原则，研发区域可根据科研需求定制实验室、联合攻关空间，配备符合的通风、防静电、温湿度控制等设施；办公区域采用无柱式设计，支持分层、整层灵活分割，适配企业总部、分支机构等多元规模需求。
同时，双子塔规划 “垂直共享空间”，每栋楼宇设置多层共享科研平台、国际学术交流中心、云端商务洽谈区，其中顶层空间可举办全球科创峰会、技术成果发布会，强化跨领域协作氛围。景观设计融入 “空中花园 + 垂直绿化”，在高楼层设置休闲科研交流区，营造 “在云端做科研” 的舒适环境，兼顾工作效率与文关怀。
功能布局：垂直联动的产业生态
两栋楼宇功能互补且协同：研发导向楼宇聚焦基础科学研究与前沿技术攻关，引入重点实验室、跨学科研究中心，周边衔接张江科学城的大型科学设施，方便科研团队开展实验与数据共享；产业导向楼宇侧重成果转化与产业落地，集聚高新技术企业总部、科技投资机构、技术交易平台，为科研成果提供 “从实验室到市场” 的衔接通道，同时配备企业展厅、产品中试车间，满足企业展示与小批量生产需求。
地下空间与地面交通、周边配套无缝衔接，规划专属停车场、地铁接驳通道，同时联动张江科学之门整体的商业、生活配套，形成 “楼上科研办公、楼下生活服务” 的立体生态圈，无需跨区域即可满足科研、商务、生活需求。
服务与资源协同：全链条科创支撑
依托张江科学城政策红利与双子塔顶层资源，为入驻主体提供 “定制化科创服务”，包括科研项目申报协助、知识产权全球保护服务、国际技术合作对接等；定期举办 “双子塔科创论坛”，邀请全球科学家、企业家参与，搭建跨地域交流平台；链接天使投资、产业基金等资本资源，为科研成果产业化提供资金支撑。
运营团队为双子塔提供 “24 小时科研保障服务”，涵盖设施维护、科研物资管理、安全保障等，同时配备科创服务专员，协助对接全球资源。上海尚成房地产经纪有限公司可协助入驻主体对接双子塔专属服务，例如为科研团队协调实验室定制、为企业预约顶层峰会场地，助力充分发挥双子塔的空间与资源价值。
张江科学之门双子塔以 “地标形态 + 科创内核”，成为张江科学城承载全球科创资源、推动高端产业集聚的核心载体，在上海尚成房地产经纪有限公司的服务加持下，持续为科研机构与企业提供 “高端空间 + 全球资源 + 全链服务” 的综合解决方案，助力张江科学城迈向科创高地。
