金桥曼卡科技园 · 项目概要
项目概况
地址：浦东新区唐陆公路901号，金桥开发区核心
土地性质：104地块，可环评
规模：占地1.6万㎡，总建面约2.4万㎡，共4栋楼
得房率：约95%
产业定位
主导产业为集成电路、智能制造、人工智能、生物医药、数据港。
空间配置
| 楼栋 | 楼层 | 建筑面积(㎡) | 单层面积(㎡) | 层高（首层/标准层） |
|---|---|---|---|---|
| 1号楼 | 4 | 3340 | 835 | 6.4m / 4.2m |
| 2号楼 | 4 | 4427 | 1107 | 6.4m / 4.2m |
| 3号楼 | 4 | 5828 | 1457 | 6.4m / 4.2m |
| 4号楼A | 5 | 3323 | 665 | 6.4m / 3.7m |
| 4号楼B | 4 | 7223 | 1806 | 6.4m / 4.2m |
技术参数
承重：首层无地下室，其余楼层500kg/㎡
电量：250W/㎡，可增容
租赁面积：最小约600㎡起
交付标准：遗留装修/灵活交付
交通配套
地铁：14号线金粤路站步行约700米
公交：17路、182路、85路、上川线等
园区及周边配套
园区内：食堂、便利店、咖啡（计划中）
商业：金桥啦啦宝都、太茂商业广场、天物空间等
生活：足球场、公园、绿地
医疗：华山医院东院、浦东妇幼保健院
教育：平和双语学校、协和国际学校等