根据《城市危险房屋管理规定》中的规定，所谓的危险房屋就是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
简单点来说就是房屋会对咱老百姓的人身安全产生威胁，已经无法再居住人了，这样的房屋即“危房”。不过，需要提醒大家的是，就算房屋被鉴定成“危房”那也并不代表着所有的危房都需要拆除重建。一般而言，危房的鉴定分为四个等级，分别是A级、B级、C级、D级。A级是非危险房；B级是危险点房；C级是局部危险房；D级是整栋危险房，
危险房屋鉴定不仅是落实法律法规的具体体现，更是规范房屋安全管理的重要手段。通过鉴定工作，可督促房屋产权人履行安全管理责任，及时排查处置安全隐患，避免因违规使用、疏于管理导致安全事故；同时，鉴定报告也是重要技术支撑，助力相关部门实现对房屋安全的精准监管，填补房屋安全管理漏洞，推动房屋安全管理常态化、规范化、制度化。