2024年11月20日，奥地利维也纳市政府宣布，通过修订《维也纳住房资助与住宅翻新法》（WWFSG）及新建房条例，正式确立合作建房（Baugruppen）的独立资助地位。此举标志着该市在住房政策上的重大创新，旨在为社会可持续住房提供更具灵活性的制度保障。
长期以来，合作建房项目仅能依据具体形态申请住宅或公寓类资助，政策适用性受限。新规实施后，这类由5至60个家庭组成的社区化居住模式将拥有独立的资助通道。项目核心在于创造可负担的居住空间，并构建具有社会附加值的活跃邻里关系，从而提升整体居住环境质量。
根据新法，未来合作建房的居民可依法申请由维也纳市政府提供的自有资金替代贷款，用于支付融资份额，同时也有资格申请住房补贴。副市长兼住房专员凯瑟琳·加阿尔（Kathrin Gaál）强调，这一举措不仅增强了项目规划的灵活性，更确保了维也纳为未来世代维持住房可负担性与社会可持续性。
进步联盟（红粉联盟）住房发言人塞尔玛·阿拉波维奇（Selma Arapovic）指出，合作建房体现了多样化的居住理念，居民共同塑造生活空间，聚焦可持续发展、社区共建与灵活居住形式。这种模式不仅惠及内部成员，更对周边社区产生积极辐射效应，丰富城市居住生态。
对中国的住房从业者而言，维也纳通过立法确立合作建房的独立地位，为破解高房价下的居住多样性难题提供了制度范本，值得在探索共有产权、社区营造等本土化实践中借鉴其政策协同经验。