滨港中心位于上海市虹口区四川北路海宁路交界处,紧挨上海地铁10号线四川北路站3号出口直达,步行至10号线与12号线交汇的天潼路站地铁口也仅仅只有600米,加上项目旁边就是北横通道海宁路出入口,车行至虹桥枢纽不到30分钟,交通四通八达,十分便利。
滨港中心竣工于2024年12月,由崇邦集团精心打造的总建面约30万㎡的集商业、办公、文化娱乐于一体的全新商办综合体项目。滨港中心办公楼约10万㎡,39元/㎡·月的物业管理费包含了周一至周五工作日内早8晚8以及周六半天的的空调能耗费,比常规甲级写字楼朝九晚六的中央空调配套每天多出3个小时的空调自由,加上其单层超3000㎡的大平层设置,自带约11万㎡商业裙楼配套,且与其一期“金潮8弄”完整保留修缮的8条里弄66幢百年石库门建筑海派历史街区紧密相连,整个项目十分契合当下市场中对于高品质全新5A甲级办公楼宇的顶配想象。
与绝大多数上海商办项目一样,滨港中心办公楼只租不售,目前租赁面积分为传统标准交付面积以及精装全配面积两类。传统标准交付面积以300㎡以上企业需求为主,精装全配面积则可100㎡起租(带24小时空调),无论企业规模大小,都能在这里找到适合自己发展的场地。
项目地址:上海市虹口区海宁路500号
发展商:崇邦集团
物业公司:CBRE
竣工时间:2024年
总建筑面积:约30万㎡
商业面积:约11万㎡
办公面积:约10万㎡(9~36F)
标准层:约3388~4818㎡
大楼总高:地上36层,地下5层
大堂挑高:约11米
标准层高:4.5米
净层高:约3.2米
架空地板:约150mm
停车费:1000元/月(约1100个)
空调配置:中央空调+新风系统
特别楼层:9~15层通燃气通上下水,特别楼层带露台
电梯配置:客梯19部,消防梯2部,VIP电梯1部,货梯3部
轨道交通:地铁10号线四川北路3号口,紧邻北横通道,车行至虹桥高铁站约半小时;
商务配套:一期今潮8弄石库门商业街区,裙楼商业约11万㎡已经开业等等
