前滩广场位于浦东新区前滩商务区东育路和杨思西路交叉口,由太古地产与陆家嘴集团携手开发,项目包括前滩广场一座及前滩广场二座两座甲级办公楼,属前滩太古里综合发展项目扩建后的办公楼部分,两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米,其中前滩广场一座提供30层优质办公空间,前滩广场二座则为24层,目前该区已发展为成熟的综合商业枢纽,汇聚众多中资及跨国企业总部,
项目预计于2026年年底落成,现已正式开始预租。
项目交通优势显著,紧邻南北高架、中环路等城市主干道,经由东方体育中心站直接连接地铁6、8、11号线,待2028年地铁19号线开通后,东方体育中心站将实现四线交汇,届时前往上海虹桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升。
设计方面,前滩广场由国际建筑设计事务所Kohn Pederson Fox Associates (KPF)操刀,以办公楼租户身心健康为核心,以促进社区共融为目标。租户可享开阔户外露台、一览无余的黄浦江全景视野,以及一座顶层750平方米的公共绿化,为办公生活注入健康与惬意。
前滩广场两座办公楼均已获得LEED和WELL双铂金级预认证,回应企业租户对具备行业ESG规格绿色办公空间的殷切需求。技术应用方面,两座办公楼配备专属能源中心(实现低碳控温)、室内空气品质(IAQ)过滤及监测系统,以及屋顶并网光伏板等创新技术。
租金报价:来电咨询
项目地址:浦东前滩商务区东育路和杨思西路
占地面积:6.38万平方米建筑面积:约38.1万平方米
办公面积:约12.56万平方米(一座、二座)
楼栋面积:一座79900平米(6层~42层) 二座45700平米(6层~36层)
整层面积:一座低区2500平米~3000平米 高区1800平米~2500平米
二座低区1700平米~2000平米 高区1250平米 ~1700平米
得 房 率:72%~75%整层净高:3米电梯配置:一座客梯17部、客梯2部
二座客梯10部、货梯2部空调系统:变风量空调VAV系统架空地板:150mm物 业 费:暂定
物业管理:太古物业 交付时间:预计2026年年底
大楼特点:每层预留2处可拆卸楼板、部分整层带露台及43楼屋顶花园周边大楼:前滩中心、前滩国际广场、前滩东方广场、前滩信德广场、晶耀前滩、前滩世贸中心等






