聚梦天地 60万方科创商务综合体 全球招商启幕
一、项目总览
聚梦天地坐落于上海徐汇漕河泾核心板块，是约 60 万方一站式城市超空间综合体，斩获 2023PropertyGuru 亚洲不动产设计奖、第十七届金外滩奖等多项国内外设计大奖，构筑集超甲办公、甲级办公、总部办公、全景商业、租赁公寓于一体的宜居宜业科创商务生活圈，打造上海科创总部极核全新商务地标。
项目业态规划：
科研办公：多元梯度办公产品，覆盖全周期企业发展需求
全景商业：创趣潮娱场景，赋能 7×24 小时商务生活
租赁公寓：智慧人居空间，实现职住平衡理想办公生态
全维配套：充足车位、高技连廊、多元景观等商务配套全覆盖
二、核芯区位上海科创策源地
（一）漕河泾产业高地名企集聚磁场
徐汇区作为上海建设全球影响力科技创新中心的核心承载区，以 “国家双创示范基地” 为战略定位，漕河泾更是徐汇发展的核心锚点，集聚电子信息、生物医药、新材料、高端装备等六大重点产业，产业底蕴深厚，创新动能强劲。
（二）内中环双轨 TOD 高效通达全城
项目为地铁 9/15 号线桂林路站上盖物业，4 个地铁出入口无缝衔接项目，其中 7/8/9 号口直抵商业与办公区域，真正实现下楼即达地铁，通勤高效无忧。
（三）3 公里醇熟配套 全维商务生活圈
项目 3 公里范围内覆盖多元成熟配套，一站式满足企业办公、商务接待、员工生活全维度需求：
三、全系办公产品定制企业发展主场
项目打造超甲级办公、甲级办公、总部办公三大梯度产品，方正无柱奢阔空间，灵活面积段选择，匹配初创企业、成长型企业、总部型企业全周期发展需求。
·建筑立面：全玻璃幕墙设计，以理性线条勾勒建筑美学，焕新区域天际线
·尊崇大堂：高12 米三层挑空大堂，搭配 SICIS 品牌钻面艺术墙、全球高奢材质选材，彰显企业门面
·公区配置：进口大理石铺装、美国 Miliken 地毯，搭配优雅水系落客区，打造尊崇商务体验
·空间格局：标准层约 4.5m 层高，约 3.1m 净高，150mm 架空地板，方正无柱设计，空间利用率大，标准层得房率约 70%
·特色空间：高技连廊创新办公空间、VIP LOUNGE 企业社交空间、多组团景观休憩区、高区行政卫生间（带淋浴功能），全维度升级商务体验
·垂直交通：全系配置进口通力电梯，T2/T3 高区高梯速达 5m/s，搭配派梯 / 系统，高峰通勤无需久候
·暖通系统：配置 VAV+FCU 空调系统、独立新风系统，高新风量 36m³/h，配备 24 小时冷却水，满足企业全天候办公需求。
出租面积：100平-5000平现房、独栋等，欢迎实地看房。
