一、人员侧（重灾区，占退件大头）【经典世纪—李轩洁】
拍卖师这一栏表面只要求"至少 1 名"，但北京审查的是人证合一 + 真实在岗，几条红线挨一条就退：
1. 拍卖师社保不在本公司 / 双参保
表现：拍卖师执业单位已变更到你公司，但北京社保仍由原拍卖公司缴，或在两家拍卖公司参保
后果：中拍协系统 + 市商务局社保联网双查，直接不予审批；告知承诺制下属于"严重违诺"，发证后查到也是撤证
自查：申报前在"北京社保"APP 查拍卖师近 3 个月缴费单位，必须是本公司且唯一
2. 拍卖师"挂靠"痕迹——现场面谈答不出
表现：签了劳动合同 + 缴了社保，但拍卖师不坐班、不熟悉公司业务，区里或市局踏勘时现场提问（比如"你们上次拍的是什么标的、起拍价怎么定的"）答不上
后果：当场判定"虚假用工 / 承诺不实"，退件
自查：申报前给拍卖师交底——公司业务方向、近拟拍标的、拍卖规则框架，他得能说两句
3. 近 3 年 9 场主持记录查不到
表现：拍卖师资格证在有效期内，但中拍协系统里近 3 年主持场次不足 9 场，或调不到业绩证明
后果：审批认定"不具备执业能力"，连带质疑企业无实际经营能力
自查：让拍卖师本人登录 caa123.org.cn 把《拍卖师执业注册记录卡》+ 9 场业绩截屏先给你看，再签合同
4. 中拍协变更没完成就抢报
表现：拍卖师还在原公司名下，系统里执业单位没变更过来，商务局系统一调取就退
后果：系统无注册信息，直接退回
自查：中拍协变更全流程 7-15 工日，调出企业点同意 + 解聘证明 + 本公司劳动合同 + 社保增员，四件套齐了再动
5. 辅助人员缺编
法定只写"至少 1 名拍卖师"，但北京部分区初审会要配套 3 名拍卖从业人员的材料，缺了补件
自查：提前备 2-3 个有拍卖业从业资格证的辅助人员，不用全是高阶
人员侧一句话判：拍卖师资格有效 + 3年9场 + 中拍协已变更 + 本公司北京社保连续≥3个月且唯一参保 + 本人能答业务常识，这五条缺一条就别递。
二、场地侧（占驳回约 20%，一票否决型）
北京区局对场地的裁量比法定条文严，法定只写"固定办公场所"，区里执行有隐性线：
1. 地址性质踩红线
住宅 / 商住公寓 / 孵化器集群注册 / 虚拟集中办公区 → 初审直接拒收，走不到实地核验
产权证规划用途写"住宅"，即便在写字楼里也不行
自查：产权证"规划用途"那一栏必须是"办公/商业/商铺"，扫描件放大看
2. 工商注册地址 ≠ 实际办公地址
表现：执照上是集群地址或旧地址，实际办公在另一个楼
后果：上门核查当场驳回，得先变工商地址再重新申报，周期拉长 2-3 周
自查：执照地址 = 租赁合同地址 = 房产证地址，三者一字不差
3. 租赁材料残缺
产权人没盖章 / 转租但无产权方同意函 / 租期 < 12 个月 → 全部退回补件
自查：合同剩租期至少 1 年，产权方非出租方时要附"同意转租函"
4. 一址多照
同一商用地址注册 2 家及以上拍卖企业 → 系统标记高风险，复审重点抽查，大概率驳回
自查：签合同前让房东确认"这地址没给别人注册过拍卖公司"
5. 场地无基础配套
共享工位、无办公桌椅、无档案柜、无洽谈区 → 被判定"无开展拍卖业务的基础条件"
文物线还要独立库房 + 监控 + 温湿度，普通拍卖虽没明文，但朝阳海淀踏勘时会看"有没有展示/竞价区"
自查：≥50-60㎡ 纯商用，摆得出办公桌 + 档案柜 + 一块开放展示区
