海南房产税征收的税收优惠，

海南房产税征收的税收优惠

海南房产税征收范围包括哪些，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据向房屋产权所有人征收的一种财产税，下面由海南登尼特来为您详细介绍海南房产税征收范围包括哪些。

海南房产税应纳税额的计算含地上建筑房产税应纳税额和地下建筑物房产应纳税额的计算，地上建筑房产税应纳税额含自营的地上建筑物应纳税额=房产计税全额x1.2%、出租的地上建筑物应纳税额=租金x12%；地下建筑物房产应纳税额含自营的地下建筑物工业用途的应以房屋的50%-60%作为应税房产原值，应纳税额=应税房产原值x(1-原值减除比例)x1.2%；地下建筑物房产应纳税额的出租的地下建筑物按照出租地上房屋建筑物的有关规定计征。

海南房产税征收的税收优惠，经海南财政部批准免税的房产包括房屋大修停用半年以上，经纳税义务人申请海南税务机关审核批准在大修期间免症房产税、在基建工地为基建工地服务的各种工棚\材料棚\休息棚\办公室\食堂\汽车房等临时房屋在施工期间免征房产税；企业停产撤销后对它们原有房产闲置不用的经海南税务机关批准可暂不征收房产税；对非营利医疗机构及妇幼保健机构自用房产免征产税。