川沙企业中心-写字楼业主直租

  陆家嘴川沙企业中心由陆家嘴集团精心打造。

位置：位于浦东川沙新市镇城南社区，北至润川路、南至妙川路、西临锦绣观澜住宅小区、东至川沙路。

规模：总用地面积 2.84 万平方米，总建筑面积 11.53 万平方米，总建筑面积超过 22 万平方米（包括一期、二期等项目）。项目由两栋商办塔楼、一栋商业楼、一栋商办培训楼、两栋配套楼和一个地下二层的车库组成。

发展意义：作为川沙路沿线商办集群的精品空间，未来将极大促进川沙地区及上海东部城区的商务环境，助力打造一个宜居、宜业、宜乐的多功能综合城市空间。该项目将推动川沙城市副中心与张江科学城、国际旅游度假区、上海东方枢纽的联动发展。

陆家嘴川沙企业中心建筑与设施：

写字楼：

有甲级写字楼，如 A 栋北塔楼建筑面积 1.48 万平方米，共 12 层；B 栋南塔楼建筑面积 0.9 万平方米，共 9 层；培训楼建筑面积 0.6 万平方米，共 5 层。

办公区域标准层高 4.5 米（净高 3.1 米），宽敞明亮，交付标准为架空地板、无吊顶、走道及基础分割墙，为入驻企业的装修提供便利。

商业配套：规划建设了 3 万平方米以上的地标性商业 “九六广场”。其开业后将通过半开放漫步式购物体验，以 “有温度的欢聚地” 呈现多元业态下的家庭生活社交中心。

交通优势：距离 2 号线川沙站仅 800 米左右，周边有浦东 55 路、628 路、615 路、991 路、632 路、119 路等公交线路，距川沙路 / 迎宾高速（路口）1 公里，离上海浦东国际机场约 10 公里，交通便捷，方便企业员工通勤及商务出行。

产业布局：主要布局培育航运物流、总部经济、国际贸易与研发孵化四大产业集群，与周边板块协同发展，导入区域产业发展新动能。