开伦聿缘1998创意园位于上海中心城区核心杨高南路，毗邻陆家嘴和世博商务区，距离轨道交通7号线杨高南路站仅300米。园区西侧，为白莲泾天然河道所包围；东侧，有城市绿化林带缓冲。整个园区拥有了闹中取静的悠闲氛围。开伦聿缘1998还根据入驻企业的员工日常需求，在园区内设置了相关生活配套及共享空间。园区内的下沉式广场，可为企业提供一定的活动场所和互动空间。在主楼屋顶有个4200平的体育运动场所，包含足球场、篮球场、橄榄球场等等，当下流行的飞盘运动也可在这里进行，园区内的租户随时可以到屋顶使用这些设施。园区内的食堂、超市、咖啡店等也能为租户提供一站式的配套服务。开伦聿缘1998则是利用老厂房低密度、层高高的特点，打造差异化的花园式办公。”段静懿表示，园区的总体设计理念是在经典的早期现代主义建筑风格中添加欧式的建筑元素，将具有老上海文化沉淀的工业厂房旧貌换新颜，使之融入世博文创产业带，从而缔造新的产业契机。在景观设计上，园区利用现有的绿化和植被，结合各个建筑单体的设计风格，形成由广场、庭院，小巷、街道、露台和景观小品等组合而成的多视点、立体化的园区景观效果。复合式花园办公区五大板块。其中核心办公区采用了灵动的工业风格，以现代建筑之手法，保留历史肌理，赋予建筑更多趣味；滨水景观独栋办公区致敬经典，注重建筑空间的实用性和整体性，传承了时代特征和文脉底蕴；大跨度办公空间以创意智慧的设计手法，提升建筑格局及空间品质，整体和谐生态
开伦聿缘1998写字楼出租面积有：80平方 150平方 220平方 280平方 350平方 465平方 550平方 690平方 860平方 1500平方 2000平方及多个独栋出租，本公司从事写字楼租赁业务，更多写字楼信息欢迎来电咨询
项目名称“聿缘1998”蕴含着深厚的文化寓意。“聿”原为“笔”的本字，意指一只手握着笔的样子。“聿缘”寓意曾以纸笔产品闻名沪上的两大国企资源互补，联手铸就上海文化创意产业园区的新。“1998”则指园区的地址门牌号。
在建筑设计上，园区的总体设计理念是在经典的早期现代主义建筑风格中添加欧式建筑元素，将具有老上海文化沉淀的工业厂房旧貌换新颜。园区利用老厂房低密度、层高高的特点，打造差异化的花园式办公空间。项目总高4至5层，标准层高4米，部分区域层高可达5至6.5米。得房率约65%至72%
空间够大够高：总建筑面积36000平米，层高4.5米至8米不等，远超普通写字楼2.8-3米层高，可做LOFT办公、独栋别墅办公 。
环境挺舒服：花园式设计，有景观大道、绿地庭院、下沉式广场、空中花园和滨水景观，每栋建筑配有独立私享花园 。
产业定位清晰：以文化传媒、总部经济、研发设计为三大引擎，目标打造世博地区文创产业新高地 。
地铁7号线杨高南路站, 地铁6号线临沂新村
复合花园式办公，景观大道+绿地庭院+下沉式广场+空中花园+滨水景观，整体静谧优雅。
提供了LOFT办公、独栋别墅办公、大跨度空间、花园式办公等多样化办公空间。
